Представницькі офісні приміщення, перше заселення в історичному «Quartier Magazinhof», також можливий поділ

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

У престижному районі Касселя Нідерцверен історичний ансамбль будівель «Quartier Magazinhof» постає як вражаючий симбіоз архітектури, що охороняється як пам’ятка (рік будівництва 1939/40), і найсучаснішого, високосталого оформлення комерційних площ.
У рамках комплексної капітальної санації, завершеної до 2026 року, об’єкт було піднято до найвищого технологічного рівня, і як будівля з потрійною сертифікацією він відповідає найсуворішим екологічним та економічним стандартам.
Представницькі офісні площі, що здаються в оренду, розташовані на ідилічному садовому поверсі (цокольному поверсі).
Завдяки розташуванню на пологій ділянці приміщення мають чудове природне освітлення та безпосередній зв’язок із зеленим оточенням.
Видатною особливістю є два приватні сади, ексклюзивно закріплені за об’єктом, які безшовно розширюють робочий простір у парк не середовище з високим біорізноманіттям.
Територія поєднує неповторний шарм історичної будівельної субстанції, підкреслений новими високоякісними дерев’яно-алюмінієвими вікнами зі шпросами та елегантними внутрішніми дверима з дубової деревини.
Загальна корисна площа приблизно 850 м² інтелектуально поділена на дві автономні функціональні одиниці (Unit 9 та Unit 10), кожна з яких має власні входи.
Площі можна орендувати як разом, у форматі штаб-квартири відкритого планування, так і повністю незалежно одна від одної.
Детальне представлення площ наведено в пункті "Оснащення".
Оздоблення інтер’єру здійснюється у тісній співпраці з майбутнім орендарем за клієнтоорієнтованою процедурою Open Book.
Це дає змогу індивідуально реалізувати концепції планування та дизайну (наприклад, інтегрувати прозорі скляні перегородки для кабінетів керівників або командних зон).
Максимальний комфорт забезпечує інноваційна кліматична підлога (опалення взимку, охолодження влітку) у поєднанні з електричним зовнішнім сонцезахистом.
Інтегровані заходи з акустики приміщень створюють спокійну робочу атмосферу.
Вишукані дубові двері та відреставровані вікна зі шпросами створюють теплу атмосферу найвищого класу.
Безперешкодний доступ без сходинок по всій будівлі, а також нові безбар’єрні пасажирські ліфти гарантують доступність усіх рівнів для людей на інвалідних візках.
Кожна одиниця має власний безбар’єрний санвузол, адаптований для користувачів інвалідних візків.
Будівлю підключено до системи централізованого теплопостачання, а також оснащено сучасною композитною системою теплоізоляції (WDVS).
Високоефективна фотоелектрична установка постачає екологічно чисту електроенергію для покриття Освітлення та літнього охолодження.
Резервні оптоволоконні/LWL-підключення, найсучасніша кабельна система Cat-7, а також загальнодоступна високошвидкісна Wi-Fi-мережа кварталу забезпечують найвищі швидкості передачі даних і надійність роботи.
Безпеку гарантують безключова система контролю доступу за допомогою чип-картки, а також автономна система охоронної сигналізації (EMA) для кожної одиниці використання.
Зовнішня територія перебуває під сучасним відеоспостереженням.
Паркінг повністю електрифікований (готовий до E-Mobility).
Крім того, у розпорядженні є захищене, електрифіковане приміщення для зберігання велосипедів і електровелосипедів.
Сталий, біорізноманітний зовнішній простір слугує представницьким тлом для неформальних зустрічей, кавових пауз і прийомів просто неба.

Ми зацікавили вас цими представницькими офісними приміщеннями з численними додатковими перевагами?
Тоді домовтеся про особистий огляд об’єкта вже сьогодні.

Розташування