Außenansicht Haus H1
Außenansicht Haus O11
Küche im Haus O11
Küche OG2
Küche im Haus H1
Blick in eines der Bäder
Hinterhof Haus H1
Eines der Bewohnerzimmer
Noch ein Zimmer
Zimmer Haus O11
Im Haus O11, OG2
Im Haus O11, OG2
| Type | Gemengde woon- en handelsgebouwen |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 688 m² |
| Bouwjaar | 1912 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 505 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 7 |
| Huurinkomsten | 243.000 € |
| Aankoopprijs | 4.300.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.250,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVerkoop van twee goed gevestigde studentenhuizen • In totaal 51 aantrekkelijk gemeubileerde eenpersoonskamers met gezamenlijk gebruikte keukens en badkamers • De panden worden al jaren succesvol beheerd volgens een servicegericht exploitatieconcept.
Het gaat om meer dan alleen een beleggingspand of een rendementspand: de twee studentenhuizen zijn door hun servicegerichte opzet een noviteit in Karlsruhe en daarom regelmatig volgeboekt. Uitgebreide informatie over het aanbod vindt u in de uitgebreide brochure, die u bij de bijlagen van deze advertentie kunt downloaden.
Voor meer informatie downloadt u alstublieft de bijgevoegde uitgebreide brochure.
Dit aanbod is gericht op kopers die een gevestigd, servicegericht woonconcept willen overnemen en voortzetten. Het is zowel geschikt voor ondernemende particuliere investeerders als voor exploitanten die niet op zoek zijn naar een passieve belegging, maar naar een draagkrachtig bedrijfsmodel met ontlasting door ervaren personeel. Het is bijzonder geschikt als herinvestering na bedrijfsverkoop, generatiewissel of beëindiging van uw handels- of ambachtsbedrijf.
De verkoop vindt plaats in het kader van mijn persoonlijke voorbereiding op mijn (hopelijk verdiende) pensioen en mijn in dat verband reeds uitgevoerde verhuizing naar Zwitserland. Mijn wens is om het beheer van de panden op de lange termijn in goede handen over te dragen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Met meer dan 30.000 studenten aan negen hogescholen en minder dan 3.000 woonhuisplaatsen van het Studierendenwerk bestaat er in Karlsruhe een structureel tekort aan studentenhuisvesting.
Deze twee huizen liggen op een goede stedelijke locatie met directe aansluiting op het openbaar vervoer en korte afstanden naar het KIT en gemeentelijke voorzieningen. De stadsrail stopt op slechts een straathoek afstand.
1.195.000 € Vergunning voor herbestemming verleend - Hemels wonen, architectonisch meesterwerk voor visionairs!76227 Karlsruhe / Durlach / Aue
1.580.000 € Woon- en bedrijfspand Karlsruhe-Daxlanden – 6 wooneenheden + horeca, ca. 5,5 % rendement76189 Karlsruhe
Investeren waar de stad pulseert: woon- en bedrijfspand met topwaarden op het gebied van ligging, verhuur, staat en energieklasse76133 Karlsruhe
