Außenansicht Haus H1
Außenansicht Haus O11
Küche im Haus O11
Küche OG2
Küche im Haus H1
Blick in eines der Bäder
Hinterhof Haus H1
Eines der Bewohnerzimmer
Noch ein Zimmer
Zimmer Haus O11
Im Haus O11, OG2
Im Haus O11, OG2
| Тип | Житлово-комерційний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 688 m² |
| Рік побудови | 1912 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 505 m² |
|---|---|
| Стан | З ремонтом |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 7 |
| дохід від оренди | 243.000 € |
| Ціна продажу | 4.300.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.250,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродаж двох успішно функціонуючих студентських гуртожитків • Загалом 51 привабливо мебльована окрема кімната зі спільними кухнями та ванними кімнатами • Будинки вже багато років успішно експлуатуються за сервісно орієнтованою концепцією.
Йдеться про більше, ніж просто інвестиційну нерухомість або прибутковий будинок: завдяки сервісній орієнтації обидва студентські гуртожитки є новинкою для Карлсруе і тому регулярно повністю заповнені. Детальну інформацію про пропозицію ви знайдете в розгорнутому експозе, яке можна завантажити серед додатків до цього оголошення.
Для отримання додаткової інформації завантажте, будь ласка, додане розгорнуте експозе.
Ця пропозиція призначена для покупців, які хочуть перейняти та продовжити реалізацію усталеної сервісно орієнтованої житлової концепції. Вона підходить як для приватних інвесторів із підприємницькою орієнтацією, так і для операторів, які шукають не пасивні інвестиції, а життєздатну операційну модель із розвантаженням завдяки злагодженому персоналу. Особливо добре вона підходить як реінвестиція після продажу компанії, зміни поколінь або припинення діяльності вашого торговельного чи ремісничого підприємства.
Продаж здійснюється у зв’язку з моєю особистою підготовкою до (сподіваюся, заслуженого) виходу на пенсію та вже здійсненим у цьому зв’язку переїздом до Швейцарії. Я хочу передати довгострокове управління будинками в добрі руки.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
У Карлсруе, де понад 30 000 студентів навчаються у дев’яти закладах вищої освіти, а Студентське товариство має менш ніж 3 000 місць у гуртожитках, існує структурний дефіцит студентського житла.
Ці два гуртожитки розташовані у хорошому міському місці з прямим сполученням із громадським транспортом і короткою відстанню до KIT, а також до міських установ. Трамвайна лінія зупиняється лише за один квартал від кожного з них.
1.195.000 € Дозвіл на зміну використання отримано — Небесне житло, архітектурний шедевр для візіонерів!76227 Karlsruhe / Durlach / Aue
1.580.000 € Житлово-комерційний будинок Karlsruhe-Daxlanden – 6 житлових одиниць + гастрономія, прибл. 5,5 % дохідності76189 Karlsruhe
Інвестуйте там, де пульсує місто: житлово-комерційний будинок із найкращими показниками розташування, оренди, стану та енергетичного класу76133 Karlsruhe
