Außenansicht Haus H1
Außenansicht Haus O11
Küche im Haus O11
Küche OG2
Küche im Haus H1
Blick in eines der Bäder
Hinterhof Haus H1
Eines der Bewohnerzimmer
Noch ein Zimmer
Zimmer Haus O11
Im Haus O11, OG2
Im Haus O11, OG2
| Tür | Konut ve ticari bina |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 688 m² |
| Yapım yılı | 1912 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 505 m² |
|---|---|
| Durum | Yenilenmiş |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 7 |
| Kira geliri | 243.000 € |
| Satış fiyatı | 4.300.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.250,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİyi şekilde işletilen iki öğrenci yurdunun satışı • Ortak kullanılan mutfak ve banyolara sahip, toplam 51 adet çekici şekilde döşenmiş tek kişilik oda • Binalar yıllardır hizmet odaklı bir işletme konseptine göre başarıyla işletilmektedir.
Bu, yalnızca bir yatırım amaçlı gayrimenkul veya kira getirili bir bina değildir: Her iki öğrenci yurdu, hizmet odaklı yapıları sayesinde Karlsruhe’de benzersizdir ve bu nedenle düzenli olarak tamamen doludur. Teklif hakkında ayrıntılı bilgileri, bu ilana ekler bölümünden indirebileceğiniz kapsamlı tanıtım dosyasında bulabilirsiniz.
Daha fazla bilgi için lütfen ekli kapsamlı tanıtım dosyasını indirin.
Bu teklif, yerleşik ve hizmet odaklı bir konut konseptini devralmak ve sürdürmek isteyen alıcılara yöneliktir. Girişimci yaklaşım benimseyen özel yatırımcılar kadar pasif bir yatırım aramayan, oturmuş personelin sağladığı iş yükü azalmasıyla sürdürülebilir bir işletme modeli arayan işletmeciler için de uygundur. Özellikle şirket satışı, kuşak değişimi veya ticari ya da zanaat işletmenizin faaliyetini sonlandırmanız sonrasında yeniden yatırım olarak elverişlidir.
Satış, kişisel olarak (umarım hak edilmiş) emekliliğime hazırlanmam ve bu kapsamda İsviçre’ye taşınmış olmam nedeniyle gerçekleştirilmektedir. Arzum, binaların işletmesini uzun vadede iyi ellere teslim etmektir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Dokuz yükseköğretim kurumunda 30.000’den fazla öğrenci ve Studierendenwerk’e ait 3.000’den az yurt kontenjanı bulunduğundan, Karlsruhe’de öğrenci konutlarında yapısal bir arz yetersizliği mevcuttur.
Bu iki yurt, toplu taşımaya doğrudan bağlantısı olan, iyi bir kentsel konumda yer almakta ve KIT’e ve belediye kurumlarına kısa ulaşım mesafeleri sunmaktadır. Hafif raylı sistem durağı her iki yurda da yalnızca bir sokak köşesi uzaklıktadır.
1.195.000 € Kullanım değişikliği izni verildi - İlahi bir yaşam, vizyonerler için mimari bir başyapıt!76227 Karlsruhe / Durlach / Aue
1.580.000 € Konut ve ticari bina Karlsruhe-Daxlanden – 6 konut birimi + gastronomi, yaklaşık %5,5 getiri76189 Karlsruhe
Şehrin nabzının attığı yerde yatırım: Konum, kiralama, durum ve enerji sınıfında üst düzey değerlere sahip konut ve ticari bina76133 Karlsruhe
