Außenansicht Haus H1
Außenansicht Haus O11
Küche im Haus O11
Küche OG2
Küche im Haus H1
Blick in eines der Bäder
Hinterhof Haus H1
Eines der Bewohnerzimmer
Noch ein Zimmer
Zimmer Haus O11
Im Haus O11, OG2
Im Haus O11, OG2
| Rodzaj | Mieszane budynki mieszkalne i handlowe |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 688 m² |
| Rok | 1912 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 505 m² |
|---|---|
| Stan | Regeneracja |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 7 |
| Dochody z wynajmu | 243.000 € |
| Cena zakupu | 4.300.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 250,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSprzedaż dwóch dobrze prosperujących domów studenckich • Łącznie 51 atrakcyjnie umeblowanych pokoi jednoosobowych ze wspólnie użytkowanymi kuchniami i łazienkami • Domy od lat są z powodzeniem prowadzone zgodnie z koncepcją działalności ukierunkowaną na obsługę.
To coś więcej niż tylko nieruchomość inwestycyjna lub kamienica na wynajem: dzięki ukierunkowaniu na obsługę oba domy studenckie są nowością w Karlsruhe i dlatego regularnie są w pełni zajęte. Szczegółowe informacje o ofercie znajdą Państwo w obszernym prospekcie, który można pobrać z załączników do tego ogłoszenia.
W celu uzyskania dalszych informacji proszę pobrać załączony obszerny prospekt.
Oferta skierowana jest do nabywców, którzy chcą przejąć i kontynuować ugruntowaną, zorientowaną na obsługę koncepcję mieszkaniową. Jest odpowiednia zarówno dla przedsiębiorczo nastawionych inwestorów prywatnych, jak i dla operatorów, którzy nie szukają pasywnej inwestycji, lecz stabilnego modelu działalności z odciążeniem dzięki sprawdzonemu personelowi. Szczególnie nadaje się jako reinwestycja po sprzedaży przedsiębiorstwa, zmianie pokoleniowej lub zakończeniu działalności firmy handlowej albo rzemieślniczej.
Sprzedaż następuje w związku z moimi osobistymi przygotowaniami do (mam nadzieję, zasłużonej) emerytury oraz przeprowadzką do Szwajcarii, która już się w tym kontekście odbyła. Moim życzeniem jest długoterminowe przekazanie zarządzania domami w dobre ręce.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Ponad 30 000 studentów na dziewięciu uczelniach i mniej niż 3 000 miejsc w domach studenckich oferowanych przez Studentenwerk powoduje strukturalny niedobór mieszkań studenckich w Karlsruhe.
Oba domy studenckie położone są w dobrej miejskiej lokalizacji, z bezpośrednim połączeniem z transportem publicznym i krótką drogą do KIT oraz obiektów miejskich. Tramwaj zatrzymuje się za każdym razem zaledwie jedną przecznicę dalej.
1.195.000 € Zezwolenie na zmianę sposobu użytkowania wydane - Niebiańskie mieszkanie, architektoniczne dzieło sztuki dla wizjonerów!76227 Karlsruhe / Durlach / Aue
1.580.000 € Dom mieszkalno-usługowy Karlsruhe-Daxlanden – 6 jednostek mieszkalnych + gastronomia, ok. 5,5 % rentowności76189 Karlsruhe
Inwestować tam, gdzie miasto pulsuje: budynek mieszkalno-usługowy z najwyższymi wartościami pod względem lokalizacji, wynajmu, stanu i klasy energetycznej76133 Karlsruhe
