| Type | Kantoorvloer |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1815 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 100 € |
| Verwarmingskosten | 550 € |
| Totale huur | 2465 € |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
MIDDEN IN DE HISTORISCHE BINNENSTAD VAN DRESDEN – REPRESENTATIEF WERKEN IN HET KURLÄNDER PALAIS
Te huur aangeboden wordt een buitengewone zolderetage-eenheid van ca. 110 m² in het Kurländer Palais aan de Tzschirnerplatz. De combinatie van het historische adres, de moderne inrichting en het directe uitzicht op de Frauenkirche geeft de ruimte een bijzonder karakter.
Het hart wordt gevormd door de ruime, open hoofdruimte met geïntegreerde inbouwkeuken. De ruimte is licht, ruimtelijk en zeer geschikt als kantoor-, advies-, bureau-, studio- of communicatieruimte. De eenheid wordt aangevuld met een aparte kamer, een badkamer met daglicht, ligbad en douche, een extra gastentoilet en praktische inbouwkasten of een kleed-/opslagruimte.
De eenheid wordt primair commercieel aangeboden. Zij is met name geschikt voor bedrijven, advocatenkantoren, adviesbureaus, agentschappen, zelfstandigen of vertegenwoordigingen die op zoek zijn naar een buitengewoon adres in het centrum van Dresden.
VOORZIENINGEN
• ca. 110 m² woon-/gebruiksoppervlak
• zolderetage in het Kurländer Palais
• ruime, open vormgegeven hoofdruimte
• geïntegreerde inbouwkeuken met apparatuur
• aparte kamer, flexibel te gebruiken als kantoor-, vergader- of terugtrekruimte
• badkamer met daglicht, ligbad en aparte douche
• extra gastentoilet
• parketvloer in de hoofdruimten
• lichte dakramen
• praktische inbouwkasten / kleed- en opslagruimte
• representatieve ruimtelijke uitstraling
• direct uitzicht op de Frauenkirche
• parkeerplaats (tegen betaling)
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: 16,50 €/m² netto plus wettelijke btw
Maandelijkse netto koude huur bij ca. 110 m²: 1.815,00 € netto plus wettelijke btw
Voorschot exploitatiekosten: 550,00 € nnnetto plus wettelijke btw / maand
Parkeerplaats optioneel: 100,00 € netto plus wettelijke btw / maand
Totaal per maand inclusief parkeerplaats: 2.465,00 € netto plus wettelijke btw
Bij commerciële verhuur zijn de genoemde bedragen exclusief wettelijke btw, voor zover aan de btw-voorwaarden hiervoor is voldaan.
Makelaarscourtage bij commerciële huur:
2,5 netto koude maandhuren plus wettelijke btw.
Particuliere huur van woonruimte is in principe eveneens mogelijk. In dat geval moeten btw, courtage en de contractuele voorwaarden afzonderlijk worden afgestemd; de basisbedragen voor huurprijs, exploitatiekosten en parkeerplaats blijven ongewijzigd.
De eenheid wordt primair aangeboden voor commercieel gebruik. Een alternatief gebruik als woonruimte kan in principe worden onderzocht en vereist afzonderlijke contractuele afstemming.
Alle gegevens zijn gebaseerd op de door de verhuurder verstrekte informatie en documenten. Oppervlaktegegevens en plattegrond dienen ter oriëntatie. Vergissingen, wijzigingen en tussentijdse verhuur voorbehouden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
LIGGING & MICROLOCATIE
Het Kurländer Palais bevindt zich aan de Tzschirnerplatz 3–5 in de binnenstad van Dresden – op slechts enkele stappen van de Frauenkirche en de Neumarkt. De directe omgeving behoort tot de meest representatieve en historisch rijkste locaties van de stad en combineert historische architectuur met stedelijke infrastructuur.
De Frauenkirche, de Neumarkt, het Albertinum, de Brühlsche Terrasse en de oever van de Elbe liggen in de directe omgeving of op loopafstand. Ook andere culturele instellingen, galerieën, restaurants, cafés en hotels bepalen het directe omgevingsbeeld. Voor bedrijven ontstaat daarmee een adres met een grote uitstraling; voor gebruikers van de ruimte tegelijkertijd een werkomgeving met een uitzonderlijke verblijfskwaliteit.
De ligging in de binnenstad biedt korte verbindingen naar het openbaar vervoer en de centrale verkeersknooppunten van Dresden. Parkeermogelijkheden bevinden zich in verschillende parkeergarages in de binnenstad; daarnaast kan een parkeerplaats bij de eenheid worden gehuurd.
Een bijzonder kenmerk van de ruimte is het uitzicht op de Frauenkirche, waardoor de historische ligging ook direct vanuit de ruimtes beleefbaar wordt.
1737 € Comfortabel werken in de prachtige barokke oude binnenstad van Dresden!01067 Dresden
1540 € Ontspannen werken op een droomlocatie aan de Neumarkt! Exclusieve kantoorruimte met charme!01067 Dresden
CALEO ¦ Binnenstad ¦ Altmarkt ¦ flexibel + direct gebruiksklaar ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSVRIJ01067 Dresden
