| Type | Planchers |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1815 € |
|---|---|
| Frais de service | 100 € |
| Frais de chauffage | 550 € |
| Total du loyer | 2465 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
AU CŒUR DE LA VIEILLE VILLE HISTORIQUE DE DRESDE – TRAVAILLER DANS UN CADRE REPRÉSENTATIF AU PALAIS KURLÄNDER
À louer : un espace exceptionnel d’environ 110 m² situé au dernier étage du palais Kurländer, sur le Tzschirnerplatz. L’association d’une adresse historique, d’un aménagement intérieur moderne et de la vue directe sur la Frauenkirche confère à cet espace un caractère particulier.
La pièce maîtresse est le vaste espace principal ouvert avec cuisine intégrée. L’espace est lumineux, spacieux et convient parfaitement comme bureau, espace de conseil, agence, studio ou espace de communication. L’unité comprend également une pièce séparée, une salle de bains avec lumière naturelle, baignoire et douche, des toilettes supplémentaires pour invités ainsi que des placards intégrés pratiques ou un espace dressing/rangement.
L’unité est proposée en priorité à usage professionnel. Elle convient notamment aux entreprises, cabinets, sociétés de conseil, agences, travailleurs indépendants ou bureaux de représentation à la recherche d’une adresse exceptionnelle dans le centre-ville de Dresde.
ÉQUIPEMENTS
• env. 110 m² de surface habitable/utile
• dernier étage du palais Kurländer
• vaste espace principal ouvert
• cuisine intégrée avec appareils électroménagers
• pièce séparée, utilisable de manière flexible comme bureau, salle de réunion ou espace de retrait
• salle de bains avec lumière naturelle, baignoire et douche séparée
• toilettes supplémentaires pour invités
• parquet dans les espaces principaux
• fenêtres de toit lumineuses
• placards intégrés pratiques / espace dressing et rangement
• espace représentatif
• vue directe sur la Frauenkirche
• place de stationnement (payante)
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 16,50 €/m² net, TVA légale en sus
Loyer mensuel net hors charges pour env. 110 m² : 1.815,00 € net, TVA légale en sus
Provision mensuelle pour charges : 550,00 € net, TVA légale en sus / mois
Place de stationnement en option : 100,00 € net, TVA légale en sus / mois
Total mensuel, place de stationnement comprise : 2.465,00 € net, TVA légale en sus
En cas de location commerciale, les montants indiqués s’entendent hors TVA légale, dans la mesure où les conditions fiscales applicables sont remplies.
Commission d’agence en cas de location commerciale :
2,5 loyers mensuels nets hors charges, TVA légale en sus.
Une location à usage d’habitation privé est également possible en principe. Dans ce cas, la TVA, la commission ainsi que les conditions contractuelles devront faire l’objet d’un accord séparé ; la base chiffrée du loyer, des charges et de la place de stationnement reste inchangée.
Le bien est proposé en priorité pour un usage commercial. Un usage résidentiel alternatif peut en principe être examiné et nécessite un accord contractuel séparé.
Toutes les informations reposent sur les renseignements et documents fournis par le bailleur. Les indications de surface et le plan servent de référence. Sous réserve d’erreurs, de modifications et de location intermédiaire.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
EMPLACEMENT & MICRO-EMPLACEMENT
Le palais Kurländer se trouve au Tzschirnerplatz 3–5, dans la vieille ville intérieure de Dresde, à seulement quelques pas de la Frauenkirche et du Neumarkt. L’environnement immédiat compte parmi les emplacements les plus prestigieux et les plus chargés d’histoire de la ville, et associe une architecture historique à une infrastructure urbaine.
La Frauenkirche, le Neumarkt, l’Albertinum, la terrasse de Brühl et les rives de l’Elbe se trouvent à proximité immédiate ou à distance de marche. D’autres institutions culturelles, galeries, restaurants, cafés et hôtels caractérisent également l’environnement direct. Pour les entreprises, cela représente une adresse à forte visibilité ; pour les utilisateurs des locaux, un environnement de travail offrant une qualité de séjour exceptionnelle.
La situation en centre-ville permet d’accéder rapidement aux transports publics et aux principaux nœuds de transport de Dresde. Des possibilités de stationnement se trouvent dans différents parkings du centre-ville ; en outre, une place de stationnement peut être louée avec l’unité.
Une caractéristique particulière des locaux est la vue sur la Frauenkirche, qui permet également de vivre directement depuis les pièces le caractère historique de l’emplacement.
1737 € Travailler confortablement dans la magnifique vieille ville baroque de Dresde !01067 Dresden
1540 € Travail détendu dans un emplacement de rêve au Neumarkt ! Unité de bureau exclusive avec charme !01067 Dresden
CALEO ¦ Vieille ville intérieure ¦ Altmarkt ¦ flexible + immédiatement prêt à occuper ¦ tout inclus ¦ SANS COMMISSION01067 Dresden
