| Тип | Офисный этаж |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 4 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1815 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 100 € |
| Расходы на отопление | 550 € |
| Общая сумма арендной платы | 2465 € |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
В САМОМ ЦЕНТРЕ ИСТОРИЧЕСКОГО СТАРОГО ГОРОДА ДРЕЗДЕНА — ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКАЯ РАБОТА В ДВОРЦЕ КУРЛЕНДЕР
В аренду предлагается необычное помещение на верхнем этаже площадью около 110 м² во дворце Курлендер на площади Чирнерплац. Сочетание исторического адреса, современного дизайна интерьера и прямого вида на Фрауэнкирхе придаёт помещению особый характер.
Центральное место занимает просторная открытая основная зона со встроенной кухней. Помещение светлое, просторное и отлично подходит для офиса, консультационной деятельности, агентства, студии или коммуникационного пространства. Дополняют объект отдельная комната, ванная с естественным освещением, ванной и душем, дополнительный гостевой санузел, а также практичные встроенные шкафы и зона гардеробной/хранения.
Помещение преимущественно предлагается для коммерческого использования. Оно особенно подходит для компаний, канцелярий, консультационных фирм, агентств, индивидуальных предпринимателей или представительств, которые ищут необычный адрес в центре Дрездена.
ОСНАЩЕНИЕ
• около 110 м² жилой/полезной площади
• мансардный этаж во дворце Курлендер
• просторная основная зона открытой планировки
• встроенная кухня с техникой
• отдельная комната, гибко используемая как офис, переговорная или помещение для уединения
• ванная комната с естественным освещением, ванной и отдельным душем
• дополнительный гостевой санузел
• паркет в основных помещениях
• светлые мансардные окна
• практичные встроенные шкафы / зона гардеробной и хранения
• представительский характер помещений
• прямой вид на Фрауэнкирхе
• парковочное место (платно)
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Арендная плата: 16,50 €/м² нетто плюс установленный НДС
Ежемесячная базовая арендная плата нетто при площади около 110 м²: 1.815,00 € нетто плюс установленный НДС
Авансовый платёж эксплуатационных расходов: 550,00 € нетто плюс установленный НДС / месяц
Парковочное место опционально: 100,00 € нетто плюс установленный НДС / месяц
Общая ежемесячная сумма с парковочным местом: 2.465,00 € нетто плюс установленный НДС
При коммерческой аренде указанные суммы приводятся без учёта законного НДС, если для этого выполнены условия налогообложения оборота.
Комиссия агентства при коммерческой аренде:
2,5 базовой арендной платы нетто плюс установленный НДС.
Аренда в качестве частного жилого помещения также в принципе возможна. В этом случае НДС, комиссия и договорные условия подлежат отдельному согласованию; денежная основа арендной платы, эксплуатационных расходов и парковочного места остаётся неизменной.
Помещение предлагается преимущественно для коммерческого использования. Возможность альтернативного использования в качестве жилого помещения в принципе может быть рассмотрена и требует отдельного договорного согласования.
Все сведения основаны на информации и документах, предоставленных арендодателем. Данные о площадях и план служат для ориентирования. Возможны ошибки, изменения и сдача в аренду другому лицу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И МИКРОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Дворец Курленд находится по адресу Tzschirnerplatz 3–5 в историческом центре Дрездена — всего в нескольких шагах от церкви Фрауэнкирхе и площади Ноймаркт. Непосредственное окружение относится к числу самых представительских и исторически значимых районов города, сочетая историческую архитектуру с городской инфраструктурой.
Фрауэнкирхе, Ноймаркт, Альбертинум, терраса Брюля и набережная Эльбы находятся в непосредственной близости или в пределах пешей доступности. Ближайшее окружение также формируют другие культурные учреждения, галереи, рестораны, кафе и отели. Таким образом, для компаний это адрес с высокой внешней репутацией, а для пользователей помещения — рабочая среда с исключительным качеством пребывания.
Расположение в центре обеспечивает короткие пути к общественному транспорту и центральным транспортным узлам Дрездена. Возможности для парковки имеются в различных городских многоэтажных паркингах; кроме того, к объекту можно арендовать парковочное место.
Особенностью помещения является вид на Фрауэнкирхе, благодаря которому историческое расположение можно непосредственно ощутить и изнутри помещений.
1737 € Удобная работа в прекрасном барочном старом городе Дрездена!01067 Dresden
1540 € Расслабленная работа в месте мечты на Ноймаркте! Эксклюзивное офисное помещение с шармом!01067 Dresden
CALEO ¦ Внутренний Старый город ¦ Альтмаркт ¦ гибко + готово к немедленному заселению ¦ все включено ¦ БЕЗ КОМИССИИ01067 Dresden
