| Rodzaj | Podłoga biurowa |
|---|---|
| Podłoga | 3 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Nie. |
| Czynsz bez opłat | 1815 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 100 € |
| Koszty ogrzewania | 550 € |
| Czynsz ogółem | 2465 € |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
W SAMYM SERCU HISTORYCZNEGO STAREGO MIASTA DREZNA – REPREZENTACYJNA PRACA W PAŁACU KURLÄNDER
Do wynajęcia wyjątkowa jednostka na poddaszu o powierzchni ok. 110 m² w pałacu Kurländer przy Tzschirnerplatz. Połączenie historycznego adresu, nowoczesnego wystroju wnętrz i bezpośredniego widoku na kościół Frauenkirche nadaje tej powierzchni wyjątkowy charakter.
Sercem lokalu jest przestronna, otwarta część główna ze zintegrowaną kuchnią w zabudowie. Jasna i przestronna aranżacja doskonale nadaje się na biuro, powierzchnię doradczą, agencyjną, studyjną lub komunikacyjną. Lokal uzupełnia oddzielne pomieszczenie, łazienka z wanną i prysznicem oraz dostępem do światła dziennego, dodatkowa toaleta dla gości, a także praktyczne szafy w zabudowie lub garderoba/przestrzeń magazynowa.
Lokal oferowany jest przede wszystkim do celów komercyjnych. W szczególności nadaje się dla firm, kancelarii, firm doradczych, agencji, osób prowadzących działalność gospodarczą lub przedstawicielstw poszukujących wyjątkowego adresu w centrum Drezna.
WYPOSAŻENIE
• ok. 110 m² powierzchni mieszkalnej/użytkowej
• poddasze w pałacu Kurländer
• przestronna, otwarta część główna
• zintegrowana kuchnia w zabudowie ze sprzętem
• oddzielne pomieszczenie, elastycznie wykorzystywane jako biuro, sala konferencyjna lub pomieszczenie do pracy w skupieniu
• łazienka z dostępem do światła dziennego, wanną i oddzielnym prysznicem
• dodatkowa toaleta dla gości
• parkiet w głównych pomieszczeniach
• jasne okna połaciowe
• praktyczne szafy w zabudowie / garderoba i przestrzeń magazynowa
• reprezentacyjny charakter pomieszczeń
• bezpośredni widok na kościół Frauenkirche
• miejsce parkingowe (odpłatne)
WARUNKI NAJMU
Czynsz: 16,50 €/m² netto plus ustawowy VAT
Miesięczny czynsz netto bez opłat dodatkowych przy ok. 110 m²: 1.815,00 € netto plus ustawowy VAT
Zaliczka na koszty eksploatacyjne: 550,00 € netto plus ustawowy VAT / miesiąc
Miejsce parkingowe opcjonalnie: 100,00 € netto plus ustawowy VAT / miesiąc
Łącznie miesięcznie wraz z miejscem parkingowym: 2.465,00 € netto plus ustawowy VAT
W przypadku najmu komercyjnego podane kwoty są powiększane o ustawowy podatek VAT, o ile spełnione są ku temu warunki wynikające z przepisów o podatku obrotowym.
Prowizja pośrednika przy najmie komercyjnym:
2,5-krotność miesięcznego czynszu netto bez opłat dodatkowych plus ustawowy VAT.
Najem prywatny na cele mieszkaniowe jest co do zasady również możliwy. W takim przypadku podatek VAT, prowizja oraz warunki umowne wymagają odrębnego uzgodnienia; podstawa kwotowa czynszu, kosztów eksploatacyjnych i miejsca parkingowego pozostaje bez zmian.
Lokal oferowany jest przede wszystkim do użytku komercyjnego. Alternatywne wykorzystanie na cele mieszkaniowe może zasadniczo zostać rozpatrzone i wymaga odrębnych ustaleń umownych.
Wszystkie informacje opierają się na danych i dokumentach udostępnionych przez wynajmującego. Dane dotyczące powierzchni i rzut służą orientacji. Pomyłki, zmiany i wynajem pośredni pozostają zastrzeżone.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
LOKALIZACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Pałac Kurlandzki znajduje się przy Tzschirnerplatz 3–5 na drezdeńskim Starym Mieście – zaledwie kilka kroków od kościoła Marii Panny i Neumarkt. Bezpośrednia okolica należy do najbardziej reprezentacyjnych i naznaczonych historią lokalizacji miasta, łącząc historyczną architekturę z miejską infrastrukturą.
Kościół Marii Panny, Neumarkt, Albertinum, Tarasy Brühla i nabrzeże Łaby znajdują się w bezpośrednim lub krótkim zasięgu pieszym. Najbliższe otoczenie kształtują również inne instytucje kulturalne, galerie, restauracje, kawiarnie i hotele. Dla przedsiębiorstw oznacza to adres o dużej sile oddziaływania zewnętrznego, a dla użytkowników powierzchni – jednocześnie miejsce pracy o wyjątkowej jakości pobytu.
Położenie w centrum zapewnia krótkie dojścia do komunikacji publicznej i centralnych węzłów komunikacyjnych Drezna. Możliwości parkowania znajdują się w różnych śródmiejskich parkingach wielopoziomowych; dodatkowo do lokalu można wynająć miejsce parkingowe.
Szczególnym atutem powierzchni jest widok na kościół Marii Panny, dzięki któremu historyczne położenie można bezpośrednio odczuć również z pomieszczeń.
1737 € Komfortowa praca w przepięknej barokowej starówce Drezna!01067 Dresden
1540 € Relaksująca praca w wymarzonej lokalizacji przy Neumarkt! Ekskluzywna jednostka biurowa z charakterem!01067 Dresden
CALEO ¦ Innere Altstadt ¦ Altmarkt ¦ elastyczne + gotowe do natychmiastowego użytkowania ¦ all inclusive ¦ BEZ PROWIZJI01067 Dresden
