| Тип | офісний поверх |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 1815 € |
|---|---|
| побічні витрати | 100 € |
| Витрати на опалення | 550 € |
| Загальна орендна плата | 2465 € |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
У САМОМУ ЦЕНТРІ ІСТОРИЧНОГО СТАРОГО МІСТА ДРЕЗДЕНА – ПРЕСТИЖНА РОБОТА В ПАЛАЦІ КУРЛЯНДЕР
В оренду пропонується надзвичайне приміщення на мансардному поверсі площею близько 110 м² у палаці Курляндер на площі Чирнерплац. Поєднання історичної адреси, сучасного дизайну інтер’єру та прямого виду на Фрауенкірхе надає приміщенню особливого характеру.
Центральною частиною є простора відкрита основна зона з вбудованою кухнею. Простір світлий, відкритий і чудово підходить для офісу, консультацій, агентства, студії або комунікаційної зони. Приміщення доповнюють окрема кімната, ванна кімната з природним освітленням, ванною та душем, додатковий гостьовий туалет, а також практичні вбудовані шафи або зона гардеробу/зберігання.
Приміщення переважно пропонується для комерційного використання. Воно особливо підходить для компаній, канцелярій, консультаційних фірм, агентств, самозайнятих осіб або представництв, які шукають незвичайну адресу в центрі Дрездена.
ОСНАЩЕННЯ
• близько 110 м² житлової/корисної площі
• мансардний поверх у палаці Курляндер
• простора основна зона відкритого планування
• вбудована кухня з технікою
• окрема кімната, яку можна гнучко використовувати як офіс, переговорну або кімнату для усамітнення
• ванна кімната з природним освітленням, ванною та окремим душем
• додатковий гостьовий туалет
• паркетне покриття в основних приміщеннях
• світлі мансардні вікна
• практичні вбудовані шафи / зона гардеробу та зберігання
• представницький характер приміщень
• прямий вид на Фрауенкірхе
• паркомісце (платне)
УМОВИ ОРЕНДИ
Орендна плата: 16,50 €/м² нетто плюс встановлений ПДВ
Щомісячна базова орендна плата нетто за площу близько 110 м²: 1.815,00 € нетто плюс встановлений ПДВ
Авансовий платіж за експлуатаційні витрати: 550,00 € нетто плюс встановлений ПДВ / місяць
Паркомісце за бажанням: 100,00 € нетто плюс встановлений ПДВ / місяць
Загалом щомісячно з паркомісцем: 2.465,00 € нетто плюс встановлений ПДВ
У разі комерційної оренди зазначені суми вказані без законного податку на додану вартість, якщо для цього виконуються умови оподаткування ПДВ.
Комісія маклера при комерційній оренді:
2,5 базової орендної плати нетто плюс законний податок на додану вартість.
Приватна оренда житлового приміщення також загалом можлива. У цьому разі ПДВ, комісія та договірні умови узгоджуються окремо; грошова основа орендної плати, експлуатаційних витрат і паркомісця залишається незмінною.
Об’єкт переважно пропонується для комерційного використання. Можливість альтернативного використання як житлового приміщення загалом може бути розглянута та потребує окремого договірного узгодження.
Усі дані ґрунтуються на інформації та документах, наданих орендодавцем. Дані про площу та планування слугують для орієнтування. Помилки, зміни та проміжна оренда залишаються застереженими.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
РОЗТАШУВАННЯ ТА МІКРОРОЗТАШУВАННЯ
Палац Кurländer розташований за адресою Tzschirnerplatz 3–5 у внутрішньому Старому місті Дрездена — лише за кілька кроків від церкви Фрауенкірхе та площі Ноймаркт. Безпосереднє оточення належить до найпрестижніших і найбагатших на історію місць міста та поєднує історичну архітектуру з міською інфраструктурою.
Фрауенкірхе, Ноймаркт, Альбертінум, тераса Брюля та набережна Ельби розташовані в безпосередній або пішій доступності. Також безпосереднє оточення формують численні культурні установи, галереї, ресторани, кафе та готелі. Для компаній це адреса з високою репрезентативністю; для користувачів приміщення — водночас робоче середовище з винятковою якістю перебування.
Центральне розташування забезпечує короткі шляхи до громадського транспорту та центральних транспортних вузлів Дрездена. Можливості для паркування є в різних міських паркінгах; додатково до об’єкта можна орендувати паркомісце.
Особливою перевагою приміщення є вид на церкву Фрауенкірхе, завдяки якому історичне розташування можна безпосередньо відчути й із самих приміщень.
1737 € Комфортна робота в прекрасному бароковому Старому місті Дрездена!01067 Dresden
1540 € Розслаблена робота в мрійливому місці на Ноймаркті! Ексклюзивний офісний блок із шармом!01067 Dresden
CALEO ¦ Внутрішнє старе місто ¦ Altmarkt ¦ гнучко + готове до негайного заселення ¦ all inclusive ¦ БЕЗ КОМІСІЇ01067 Dresden
