कुर्लैंडर पैलेस: Frauenkirche के दृश्य के साथ 110 m² का कार्यालय/कानूनी फर्म

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस स्थान के बारे में

ड्रेसडेन के ऐतिहासिक पुराने शहर के मध्य – कुर्लैंडर पैलेस में प्रतिष्ठित कार्यस्थल

कुर्लैंडर पैलेस में लगभग 110 m² की एक असाधारण अटारी-मंजिल इकाई किराए पर उपलब्ध है, जो Tzschirnerplatz पर स्थित है। ऐतिहासिक पते, आधुनिक आंतरिक सज्जा और Frauenkirche के सीधे दृश्य का संयोजन इस स्थान को विशेष चरित्र प्रदान करता है।

इसका केंद्र एक विशाल, खुला मुख्य क्षेत्र है, जिसमें एकीकृत मॉड्यूलर रसोई है। स्थान का प्रभाव उज्ज्वल, विस्तृत है और यह कार्यालय, परामर्श, एजेंसी, स्टूडियो या संचार क्षेत्र के रूप में अत्यंत उपयुक्त है। इकाई में एक अलग कमरा, बाथटब और शॉवर वाला प्राकृतिक प्रकाशयुक्त बाथरूम, एक अतिरिक्त अतिथि शौचालय तथा व्यावहारिक अंतर्निर्मित अलमारियाँ अथवा ड्रेसिंग/भंडारण क्षेत्र शामिल हैं।

इकाई मुख्यतः व्यावसायिक उपयोग के लिए प्रस्तुत की जा रही है। यह विशेष रूप से उन कंपनियों, कानून कार्यालयों, परामर्शदाताओं, एजेंसियों, स्व-रोज़गार व्यक्तियों या प्रतिनिधि कार्यालयों के लिए उपयुक्त है, जो ड्रेसडेन के शहर-केंद्र में एक असाधारण पता चाहते हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सुविधाएँ

• लगभग 110 m² आवासीय/उपयोगी क्षेत्र
• कुर्लैंडर पैलेस की अटारी-मंजिल
• विशाल, खुले रूप में डिज़ाइन किया गया मुख्य क्षेत्र
• उपकरणों सहित एकीकृत मॉड्यूलर रसोई
• अलग कमरा, जिसे कार्यालय, बैठक या विश्राम कक्ष के रूप में लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है
• बाथटब और अलग शॉवर वाला प्राकृतिक प्रकाशयुक्त बाथरूम
• अतिरिक्त अतिथि शौचालय
• मुख्य क्षेत्रों में लकड़ी का फर्श
• चमकदार छत की खिड़कियाँ
• व्यावहारिक अंतर्निर्मित अलमारियाँ / ड्रेसिंग और भंडारण क्षेत्र
• प्रतिष्ठित स्थानिक प्रभाव
• Frauenkirche का सीधा दृश्य
• पार्किंग स्थान (शुल्क सहित)

किराया शर्तें

किराया: 16,50 €/m² शुद्ध, लागू वैट अतिरिक्त
लगभग 110 m² के लिए मासिक शुद्ध ठंडा किराया: 1.815,00 € शुद्ध, लागू वैट अतिरिक्त
परिचालन लागत अग्रिम भुगतान: 550,00 € शुद्ध, लागू वैट अतिरिक्त / माह
पार्किंग स्थान वैकल्पिक: 100,00 € शुद्ध, लागू वैट अतिरिक्त / माह
पार्किंग स्थान सहित कुल मासिक राशि: 2.465,00 € शुद्ध, लागू वैट अतिरिक्त

व्यावसायिक किराए पर दिए जाने की स्थिति में, उल्लिखित राशियाँ वैधानिक मूल्य-वर्धित कर के अतिरिक्त हैं, बशर्ते इसके लिए बिक्री-कर संबंधी आवश्यकताएँ पूरी होती हों।

व्यावसायिक किराए पर लेने की स्थिति में दलाली शुल्क:
2,5 शुद्ध ठंडे मासिक किराए, वैधानिक मूल्य-वर्धित कर अतिरिक्त।

निजी आवासीय किराया लेना भी मूलतः संभव है। इस स्थिति में मूल्य-वर्धित कर, दलाली शुल्क तथा संविदात्मक शर्तों पर अलग से सहमति बनाई जानी होगी; किराए, परिचालन लागत और पार्किंग स्थान की राशि का आधार अपरिवर्तित रहेगा।

अन्य

यूनिट मुख्यतः व्यावसायिक उपयोग के लिए पेश की जा रही है। वैकल्पिक आवासीय उपयोग पर मूलतः विचार किया जा सकता है और इसके लिए अलग संविदात्मक समन्वय आवश्यक होगा।

सभी विवरण मकान-मालिक द्वारा उपलब्ध कराई गई जानकारी और दस्तावेज़ों पर आधारित हैं। क्षेत्रफल संबंधी विवरण और नक्शा केवल मार्गदर्शन के लिए हैं। त्रुटियाँ, परिवर्तन और अंतरिम किराए पर देना सुरक्षित रखे गए हैं।

स्थान

स्थान विवरण

स्थान एवं सूक्ष्म-स्थान

कुर्लैंडर पैलेस ड्रेस्डेन के इननेरेन ऑल्टश्टाट में त्शिर्नरप्लात्स 3–5 पर स्थित है—फ्राउएनकिर्शे और नोयमार्क्ट से केवल कुछ कदमों की दूरी पर। तत्काल आसपास का क्षेत्र शहर के सबसे प्रतिष्ठित और ऐतिहासिक स्थानों में शामिल है तथा ऐतिहासिक वास्तुकला को शहरी अवसंरचना से जोड़ता है।

फ्राउएनकिर्शे, नोयमार्क्ट, अल्बर्टिनुम, ब्र्यूल्शे टेरेस और एल्बे का तट तत्काल अथवा पैदल दूरी पर स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, अनेक सांस्कृतिक संस्थान, दीर्घाएँ, रेस्तराँ, कैफ़े और होटल सीधे आसपास के वातावरण को आकार देते हैं। इस प्रकार कंपनियों के लिए यह उच्च सार्वजनिक प्रभाव वाला पता है; वहीं स्थान के उपयोगकर्ताओं के लिए यह असाधारण गुणवत्ता वाला कार्य-परिवेश प्रदान करता है।

शहर के केंद्र में स्थित होने के कारण सार्वजनिक परिवहन और ड्रेस्डेन के केंद्रीय यातायात केंद्रों तक पहुँचने के मार्ग छोटे हैं। पार्किंग की सुविधाएँ शहर के विभिन्न पार्किंग भवनों में उपलब्ध हैं; इसके अतिरिक्त यूनिट के लिए एक पार्किंग स्थान किराए पर लिया जा सकता है।

इस स्थान की एक विशेषता फ्राउएनकिर्शे का दृश्य है, जिससे ऐतिहासिक स्थिति का अनुभव सीधे परिसर के भीतर से भी किया जा सकता है।