| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 102 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 102 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 359.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.519,61 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr: 1072080
Dit appartement op een rustige locatie in een zijstraat biedt zowel eigen bewoning als beleggers een aantrekkelijke kans.
Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met slechts drie wooneenheden en heeft een woonoppervlakte van ca. 102 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree met voldoende plaats voor een garderobe dankzij de aanwezige inbouwkast met spiegel. Vanuit hier zijn alle vertrekken gemakkelijk bereikbaar. Het appartement beschikt over een aparte keuken, een lichte en ruime woonkamer, twee goed ingedeelde slaapkamers, waarvan één ook als kantoor kan worden gebruikt, een ruime badkamer met bad en douche, een apart gastentoilet en een praktische bergkast.
Een bijzonder hoogtepunt van het appartement zijn de twee balkons, die de woonruimte op harmonieuze wijze naar buiten uitbreiden. Eén balkon is zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer bereikbaar. Hier kunt u 's ochtends al van de zon genieten. Het tweede balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het huis en is zowel vanuit de woonkamer als vanuit een van de slaapkamers toegankelijk.
De staat, die gezien de leeftijd renovatie behoeft, biedt u de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren en een thuis op maat te creëren.
Bij het appartement hoort een eigen kelderruimte, die voldoende plaats biedt voor het stallen en opslaan van spullen.
Een echt uniek kenmerk van deze woning is de ruime hobbyruimte in het souterrain. Dankzij de grote lichtschacht, gericht op de bijbehorende tuin, wordt de ruimte voorzien van veel daglicht en heerst er een aangename sfeer. Een aparte badkamer breidt de gebruiksmogelijkheden verder uit. Of het nu gaat om een hobbyruimte, thuiskantoor, fitnessruimte, logeerkamer of creatieve plek om u terug te trekken – deze extra ruimte biedt veelzijdige inrichtingsmogelijkheden en een echte meerwaarde.
Het aanbod wordt gecompleteerd door een garage die bij het appartement hoort en comfortabel en veilig parkeren mogelijk maakt.
De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel ca. 682 €, waarvan 250 € rechtstreeks naar het reservefonds gaat. Ook de solide financiële situatie van de vereniging van eigenaars verdient een positieve vermelding: voor het gebouw is er een onderhoudsreserve van circa 35.000 €, die een goede basis biedt voor toekomstige onderhouds- en moderniseringsmaatregelen.
Ook de goede bereikbaarheid overtuigd! De bushalte en de metro zijn in slechts ca. 5 minuten lopen bereikbaar. De snelweg bereikt u in ongeveer 6 minuten. Het station bereikt u in ongeveer 20 minuten met de metro en ook de luchthaven is gemakkelijk bereikbaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
345.000 € Bezugsfertig nach Komplettsanierung: 3 Zimmer mit Loggia & Aufzug in Nürnberg-Röthenbach – k. prov90449 Nürnberg– Röthenbach
398.000 € Kernsanierte 3,5 -Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen90449 Nürnberg– Röthenbach
245.000 € 2-kamer-galeriewoning, Neurenberg/Neuröthenbach90449 Nürnberg– Röthenbach
