| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 102 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 102 m² |
|---|
| Ціна продажу | 359.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.519,61 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення№ об’єкта: 1072080
Ця квартира у власності, розташована на тихій бічній вулиці, пропонує привабливу можливість як для власного проживання, так і для інвесторів.
Квартира розташована на 1-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку, у якому лише три квартири, і має житлову площу близько 102 м². Щойно ви переступите поріг, вас зустріне простора вхідна зона з достатнім місцем для гардероба завдяки наявній вбудованій шафі з дзеркалом. Звідси зручно дістатися до всіх кімнат. У квартирі є окрема кухня, світла й простора вітальня, дві вдало сплановані спальні, одну з яких також можна використовувати як кабінет, простора ванна кімната з ванною та душем, окремий гостьовий туалет і практична комора.
Особливою перевагою квартири є два балкони, які гармонійно розширюють житловий простір назовні. На один балкон можна вийти як із кухні, так і з вітальні. Тут уже зранку можна насолоджуватися сонцем. Другий балкон простягається на всю ширину будинку, і на нього можна вийти як із вітальні, так і з однієї зі спалень.
Стан, що потребує ремонту з огляду на вік будинку, дає вам змогу модернізувати нерухомість відповідно до власних побажань і створити індивідуальний затишний дім.
До квартири належить власне підвальне приміщення, у якому достатньо місця для зберігання речей.
Справжньою унікальною особливістю цієї нерухомості є простора кімната для хобі в підвальному/цокольному поверсі. Завдяки великому світловому приямку, орієнтованому на прилеглий сад, кімната наповнюється денним світлом і створює приємну атмосферу. Окрема ванна кімната додатково розширює можливості використання приміщення. Незалежно від того, чи це буде кімната для хобі, домашній офіс, фітнес-зона, гостьова кімната або творче місце для усамітнення, — ця додаткова зона пропонує різноманітні можливості облаштування та є справжньою доданою вартістю.
Пропозицію доповнює гараж, що належить до квартири та забезпечує зручне й безпечне паркування.
Наразі щомісячний платіж за утримання будинку становить близько 682 €, з яких 250 € безпосередньо спрямовуються до резервного фонду. Варто також відзначити стабільне фінансове становище об’єднання співвласників: для будівлі сформовано резерв на ремонтні роботи в розмірі близько 35.000 €, що створює хорошу основу для майбутніх заходів зі збереження та модернізації.
Також хороше транспортне сполучення переконує! Автобусна зупинка та станція метро розташовані лише приблизно за 5 хвилин ходьби. До автомагістралі можна дістатися приблизно за 6 хвилин. До залізничного вокзалу можна доїхати на метро приблизно за 20 хвилин, а до аеропорту також легко дістатися.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
345.000 € Bezugsfertig nach Komplettsanierung: 3 Zimmer mit Loggia & Aufzug in Nürnberg-Röthenbach – k. prov90449 Nürnberg– Röthenbach
398.000 € Kernsanierte 3,5 -Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen90449 Nürnberg– Röthenbach
245.000 € 2-кімнатна галерейна квартира, Нюрнберг/Neuröthenbach90449 Nürnberg– Röthenbach
