| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 70 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 199.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.842,86 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames360°-rondleiding: https://www.ohne-makler.net/panorama/499501/
Dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de bovenste verdieping overtuigt met een solide verhuur, een goede ligging en voortdurende investeringen in de gemeenschappelijke eigendom. Hieronder vindt u de belangrijkste feiten op een rij:
Belangrijke feiten in één oogopslag:
-3-kamerappartement op de bovenste verdieping met ca. 70 m² woonoppervlak
-Sinds 01.10.2020 betrouwbaar verhuurd
-Huidige nettohuur: 720 € plus 70 € voor de parkeerplaats
(laatste huurverhoging per 01.05.2025)
-Badkamer in 2015 volledig gerenoveerd
-Royale kelderruimte met ca. 11 m² gebruiksoppervlak
-Optionele garageplaats voor 20.000 €
-Goed onderhouden appartementencomplex op een centrale locatie in Bonn-Duisdorf
-Lopende moderniseringen van de gemeenschappelijke eigendom (trappenhuizen, kelderruimten, voortuin, fietsenstalling, toegangsdeuren van de appartementen)
Het aangeboden appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex op een centrale locatie in Bonn-Duisdorf. De functionele indeling met drie goed bemeten kamers, een aparte keuken en een badkamer die in 2015 grondig is gemoderniseerd, is verdeeld over circa 70 m² woonoppervlak.
Een bij het appartement behorende kelderruimte met ca. 11 m² gebruiksoppervlak biedt extra opslagmogelijkheden en verhoogt het praktische gebruiksgemak in het dagelijks leven. Optioneel kan een garageplaats worden gekocht voor 20.000 € – een bijzonder aantrekkelijke meerwaarde op deze centrale locatie, waar de parkeerdruk navenant hoog is.
Het appartementencomplex is onlangs gesplitst in appartementsrechten en wordt stapsgewijs verder ontwikkeld. De renovatie van de trappenhuizen, de opwaardering van de gemeenschappelijke kelderruimten, de herinrichting van de voortuin, de aanleg van een verharde fietsenstalling en de vervanging van alle toegangsdeuren van de appartementen zijn onder meer al uitgevoerd of momenteel in uitvoering. Deze maatregelen dragen duurzaam bij aan de waardestijging en aantrekkelijkheid van het vastgoed.
Daarnaast genereert de vereniging van eigenaars verdere inkomsten – onder meer uit de verhuur van reclameborden aan het gebouw en uit een bestaand recht van doorgang. Deze opbrengsten vloeien naar het onderhoudsreservefonds en versterken op lange termijn de economische basis van het gebouw.
De combinatie van solide verhuur, een centrale ligging en voortdurende moderniseringen maakt dit appartement op de bovenste verdieping tot een interessante belegging met verdere ontwikkelingsmogelijkheden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
125.000 € Verhuurd appartement op de begane grond in Bonn-Duisdorf met garage53123 Bonn
125.000 € Verhuurd appartement op de begane grond in Bonn-Duisdorf met garage53123 Bonn– Duisdorf
199.000 € Uitstekend bereikbaar & stabiel verhuurd – belegging in Bonn-Duisdorf53123 Bonn– Duisdorf
