| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 70 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 199.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 842,86 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWirtualny spacer 360°: https://www.ohne-makler.net/panorama/499501/
To zadbane 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu wyróżnia się stabilnym najmem, dobrą lokalizacją oraz stałymi inwestycjami w części wspólne nieruchomości. Poniżej przedstawiamy najważniejsze informacje w skrócie:
Najważniejsze informacje w skrócie:
-3-pokojowe mieszkanie na poddaszu o powierzchni mieszkalnej ok. 70 m²
-Wynajmowane niezawodnie od 01.10.2020
-Aktualny czynsz bez opłat eksploatacyjnych: 720 € plus 70 € za miejsce parkingowe
(ostatnia podwyżka czynszu od 01.05.2025)
-Łazienka została gruntownie wyremontowana w 2015 roku
-Przestronna piwnica o powierzchni użytkowej ok. 11 m²
-Opcjonalne miejsce w garażu za 20.000 €
-Zadbany budynek wielorodzinny w centralnej lokalizacji w Bonn-Duisdorf
-Bieżące modernizacje części wspólnych (klatki schodowe, pomieszczenia piwniczne, ogródek przed budynkiem, miejsce na rowery, drzwi wejściowe do mieszkań)
Oferowane mieszkanie znajduje się na poddaszu zadbanego budynku wielorodzinnego w centralnej lokalizacji w Bonn-Duisdorf. Na ok. 70 m² powierzchni mieszkalnej rozplanowano funkcjonalny układ z trzema dobrze ustawnie urządzonymi pokojami, oddzielną kuchnią oraz łazienką, która została gruntownie zmodernizowana w 2015 roku.
Przynależna do mieszkania piwnica o powierzchni użytkowej ok. 11 m² zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania i zwiększa komfort codziennego użytkowania. Opcjonalnie można nabyć miejsce w garażu za 20.000 € – to szczególnie atrakcyjny atut w tej centralnej lokalizacji, gdzie presja na miejsca parkingowe jest odpowiednio wysoka.
Budynek wielorodzinny został niedawno podzielony na odrębną własność lokali i jest stopniowo modernizowany. Zrealizowano już lub obecnie realizuje się między innymi remont klatek schodowych, poprawę standardu wspólnych pomieszczeń piwnicznych, nową aranżację ogródka przed budynkiem, wykonanie wybrukowanego miejsca na rowery oraz wymianę wszystkich drzwi wejściowych do mieszkań. Działania te w trwały sposób przyczyniają się do wzrostu wartości i atrakcyjności nieruchomości.
Ponadto wspólnota właścicieli uzyskuje dodatkowe przychody – między innymi z wynajmu tablic reklamowych na budynku oraz z istniejącego prawa przejazdu. Przychody te zasilają fundusz remontowy i długoterminowo wzmacniają podstawy finansowe budynku.
Połączenie stabilnego najmu, centralnej lokalizacji i bieżących modernizacji sprawia, że to mieszkanie na poddaszu jest interesującą inwestycją kapitałową z dalszym potencjałem rozwoju.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
125.000 € Wynajmowane mieszkanie na parterze w Bonn-Duisdorf z garażem53123 Bonn
125.000 € Wynajmowane mieszkanie na parterze w Bonn-Duisdorf z garażem53123 Bonn– Duisdorf
199.000 € Świetnie skomunikowane i solidnie wynajęte – inwestycja w Bonn-Duisdorf53123 Bonn– Duisdorf
