| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 70 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 199.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 842,86 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений360°-тур: https://www.ohne-makler.net/panorama/499501/
Эта ухоженная 3-комнатная мансардная квартира привлекает надёжной арендой, удачным расположением и постоянными инвестициями в общее имущество. Ниже представлены основные факты:
Основные факты вкратце:
-3-комнатная мансардная квартира площадью около 70 м²
-Сдаётся надёжным арендаторам с 01.10.2020
-Текущая арендная плата без коммунальных услуг: 720 € плюс 70 € за парковочное место
(последнее повышение арендной платы — 01.05.2025)
-Ванная комната полностью отремонтирована в 2015 году
-Просторное подвальное помещение полезной площадью около 11 м²
-Опциональное гаражное место за 20.000 €
-Ухоженный многоквартирный дом в центральной части Бонн-Дуйсдорфа
-Проводимая модернизация общего имущества (лестничные площадки, подвальные помещения, палисадник, велопарковка, входные двери в квартиры)
Предлагаемая квартира расположена на мансардном этаже ухоженного многоквартирного дома в центральной части Бонн-Дуйсдорфа. На площади около 70 м² предусмотрена функциональная планировка с тремя удобно расположенными комнатами, отдельной кухней и ванной комнатой, которая была капитально модернизирована в 2015 году.
Принадлежащее квартире подвальное помещение полезной площадью около 11 м² предоставляет дополнительные возможности для хранения и повышает удобство повседневной жизни. Дополнительно можно приобрести гаражное место за 20.000 € — особенно привлекательное преимущество в этом центральном районе с высоким спросом на парковку.
Многоквартирный дом недавно был разделён на отдельные объекты собственности, и его развитие продолжается поэтапно. Уже выполнены или находятся в процессе реализации, в частности, ремонт лестничных площадок, благоустройство общих подвальных помещений, обновление палисадника, обустройство мощёной велопарковки, а также замена всех входных дверей в квартиры. Эти меры способствуют долгосрочному повышению стоимости и привлекательности недвижимости.
Кроме того, товарищество собственников получает дополнительные доходы, в том числе от сдачи в аренду рекламных щитов на здании, а также от существующего права проезда. Эти доходы направляются в резервный фонд на ремонт и укрепляют экономическую основу дома в долгосрочной перспективе.
Сочетание надёжной аренды, центрального расположения и постоянной модернизации делает эту мансардную квартиру привлекательной инвестицией с потенциалом дальнейшего развития.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
125.000 € Сдаваемая квартира на первом этаже в Бонн-Дуйсдорфе с гаражом53123 Bonn
125.000 € Сдаваемая квартира на первом этаже в Бонн-Дуйсдорфе с гаражом53123 Bonn– Duisdorf
199.000 € Отличная транспортная доступность и надёжная аренда — инвестиционная недвижимость в Бонн-Дуйсдорфе53123 Bonn– Duisdorf
