| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 359 m² |
| kamers | 14,5 |
|---|
| Gebied van het perceel | 290 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 53 m² |
| Aankoopprijs | 319.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 888,58 €/m² |
| Commissie | 2,975% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLet op kapitaalbeleggers en investeerders: deze volledig verhuurde meergezinswoning met 5 wooneenheden op een centrale locatie in het centrum van Blomberg biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Op in totaal ca. 412 m² woon- en gebruiksoppervlak, verdeeld over twee volledige verdiepingen en de zolderverdieping, bevinden zich vijf wooneenheden en twee verhuurde garages aan de achterzijde. Het ca. 290 m² grote eigen terrein wordt aangevuld met een gedeeltelijke kelder met extra gebruiksoppervlak.
De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond links | ca. 72,68 m² | 3 kamers, keuken, badkamer, bergruimte | verhuurd
Begane grond rechts | ca. 37 m² | 2 kamers, keuken, badkamer | verhuurd
1e verdieping links | ca. 79,70 m² | 2,5 kamers, keuken, badkamer, bergruimte | verhuurd
1e verdieping rechts | ca. 99,41 m² | 4 kamers, keuken, badkamer, toilet | verhuurd
Zolderverdieping | ca. 70,21 m² | 3 kamers, keuken, badkamer | verhuurd
Garage 1 | verhuurd
Garage 2 | verhuurd
Momenteel genereert het object een maandelijkse kale huur van 2.078,50 € respectievelijk 24.942,00 € per jaar. Dit resulteert in een bruto factor van 12,78 en een brutorendement van ca. 7,82 %. Deze kengetallen maken de woning bijzonder interessant voor kapitaalbeleggers. De centrale ligging in het stadscentrum pleit bovendien voor een goede en langdurige verhuurbaarheid. Daarnaast bestaat er verder ontwikkelingspotentieel door deels lagere bestaande huren.
Het hoofdgebouw werd oorspronkelijk ca. 1750 gebouwd en in 1910 uitgebreid met een aanbouw aan de achterzijde. In 1999 vond een uitgebreide verbouwing van het hoofdgebouw plaats. Het object wordt verwarmd door een regelmatig onderhouden centrale gasverwarming uit 1998.
Een bijzondere meerwaarde is het reeds beschikbare individuele renovatieplan (iSFP). De wooneenheden en het gebouw zelf verkeren in een verzorgde staat. Renovatie werkzaamheden moeten op termijn worden ingepland; volgens de huidige indruk is er echter geen sprake van een acute renovatieachterstand. Alle wooneenheden en het gebouw zelf verkeren in een verzorgde staat. Renovatie werkzaamheden moeten op termijn worden ingepland; er is geen sprake van een acute renovatieachterstand.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
352.450 € Bouwen zonder stress: uw ervaren bouwpartner van planning tot intrek32825 Blomberg
389.590 € Moderne eengezinswoningen – instapklaar & energiezuinig32825 Blomberg
450.000 € Bijzondere architectuur voor een bijzondere thuis32825 Blomberg
