| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 359 m² |
| Oda | 14,5 |
|---|
| Arsa alanı | 290 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 53 m² |
| Satış fiyatı | 319.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 888,58 €/m² |
| Komisyon | 2,975% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSermaye yatırımcıları ve yatırımcılar dikkat: Blomberg şehir merkezinin merkezi konumunda bulunan bu tamamen kiralanmış 5 birimli çok daireli bina, sermaye yatırımı için cazip bir fırsat sunuyor. Toplam yaklaşık 412 m² konut ve kullanım alanı, iki tam kat ve çatı katına dağıtılmış olup, beş konut birimi ile arka bölümde kiralanmış iki garaj bulunmaktadır. Yaklaşık 290 m² büyüklüğündeki müstakil arsa, ek kullanım alanına sahip kısmi bodrum katı ile tamamlanmaktadır.
Mülk şu şekilde تقسیم edilmektedir:
Zemin kat sol | yaklaşık 72,68 m² | 3 oda mutfak banyo, depo | kiralanmış
Zemin kat sağ | yaklaşık 37 m² | 2 oda mutfak banyo | kiralanmış
1. kat sol | yaklaşık 79,70 m² | 2,5 oda mutfak banyo, depo | kiralanmış
1. kat sağ | yaklaşık 99,41 m² | 4 oda mutfak banyo, WC | kiralanmış
Çatı katı | yaklaşık 70,21 m² | 3 oda mutfak banyo | kiralanmış
Garaj 1 | kiralanmış
Garaj 2 | kiralanmış
Mevcut durumda mülk, aylık net kira olarak 2.078,50 € yani yıllık 24.942,00 € elde etmektedir. Buna göre brüt çarpan 12,78 ve brüt getiri yaklaşık %7,82’dir. Bu göstergeler mülkü özellikle sermaye yatırımcıları için cazip kılmaktadır. Merkezi şehir merkezi konumu ayrıca iyi ve uzun vadeli kiralanabilirlik açısından da avantaj sağlamaktadır. Buna ek olarak, kısmen daha düşük mevcut kiralar nedeniyle daha fazla geliştirme potansiyeli bulunmaktadır.
Ana bina başlangıçta yaklaşık 1750 yılında inşa edilmiş ve 1910 yılında arka taraftan yapılan bir ek bina ile genişletilmiştir. 1999 yılında ana binanın kapsamlı bir dönüşümü gerçekleştirilmiştir. Mülk, 1998 tarihli ve düzenli bakım yapılan gaz merkezi ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır.
Özel bir katma değer, halihazırda mevcut olan bireysel renovasyon yol haritasıdır (iSFP). Konut birimleri ve binanın kendisi bakımlı bir izlenim sunmaktadır. Renovasyon çalışmaları ileride planlanmalıdır; ancak mevcut izlenime göre acil bir yenileme birikimi bulunmamaktadır. Tüm konut birimleri ve binanın kendisi bakımlı bir izlenim sunmaktadır. Renovasyon çalışmaları ileride planlanmalıdır; ancak acil bir yenileme birikimi bulunmamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
352.450 € Stres yaşamadan inşa edin: Planlamadan taşınmaya kadar deneyimli yapı ortağınız32825 Blomberg
389.590 € Modern müstakil evler – anahtar teslim ve enerji verimli32825 Blomberg
450.000 € Özel bir yuva için özel mimari32825 Blomberg
