| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 901 m² |
| kamers | 45 |
|---|---|
| Badkamers | 18 |
| Gebied van het perceel | 4400 m² |
|---|
| Dienstkosten | 16.860 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 499.000 € |
| Prijs per m2 | 553,83 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een meergezinswoning aan de Karl-Wagner-Straße 6–10 in de wijk Böhrigen van de gemeente Striegistal.
Het gebouw omvat in totaal 18 wooneenheden, verdeeld over drie afzonderlijke ingangen met elk zes appartementen.
Momenteel zijn tien appartementen op de begane grond en de 1e verdieping volledig afgewerkt en verhuurd. De verhuurde woonoppervlakte bedraagt in totaal ca. 490 m². Hiermee wordt momenteel een maandelijkse netto basishuur van 2.291,64 € respectievelijk een jaarlijkse netto basishuur van 27.499,68 € gerealiseerd.
Daarnaast betalen de huurders maandelijkse voorschotten op de bijkomende kosten van in totaal 1.453,00 €. De totale maandelijkse betaling bedraagt daarmee momenteel 3.744,64 €.
De 2e verdieping is nog niet afgewerkt. Daar is nog eens in totaal ca. 410 m² aan oppervlakte beschikbaar. Door deze ruimtes overeenkomstig af te werken, bestaat de mogelijkheid om extra woonruimte te creëren en de huurinkomsten van het object aanzienlijk te verhogen.
Het gebouw heeft daarmee een potentieel aan totale oppervlakte van circa 900 m². De exacte meetellende woonoppervlakte en de bouwrechtelijke toelaatbaarheid en uitvoering van verdere afbouwwerkzaamheden dienen door de koper zelf te worden gecontroleerd.
Na de uitgevoerde perceelsplitsing behoort een royaal perceel van ca. 4.400 m² tot het verkoopobject. Op het perceel bevinden zich parkeerplaatsen in de openlucht. De directe omgeving wordt gekenmerkt door groenvoorzieningen, een aangrenzende beek en vrijstaande bebouwing.
In 2023 werd een nieuwe gasverwarmingsinstallatie geplaatst. Het beschikbare energieverbruikscertificaat vermeldt een eindenergieverbruik van 66 kWh/(m²·a) en energie-efficiëntieklasse B.
Het vastgoed is met name geschikt voor beleggers, langetermijnbeleggers en projectontwikkelaars die lopende huurinkomsten willen combineren met extra uitbreidings- en waardestijgingspotentieel.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
99.000 € Kleiner 3-Seiten-Hof in Moosheim09661 Moosheim
198.999 € dit jaar gepland, volgend jaar ingetrokken: 149qm op 6100qm09661 Moosheim
370.629 € 134qm + 6100qm = jouw nieuwe hoofdstuk in Saksen09661 Moosheim
