| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 901 m² |
| Oda | 45 |
|---|---|
| Banyolar | 18 |
| Arsa alanı | 4400 m² |
|---|
| Yan giderler | 16.860 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 499.000 € |
| m² başına fiyat | 553,83 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKarl-Wagner-Straße 6–10 adresinde, Striegistal ilçesinin Böhrigen semtinde bulunan çok daireli bir bina satılıktır.
Bina, her birinde altı daire bulunan üç ayrı girişe dağılan toplam 18 konut biriminden oluşmaktadır.
Şu anda zemin kattaki ve 1. kattaki on dairenin inşaatı tamamen tamamlanmış ve daireler kiraya verilmiştir. Kiralanan konut alanı toplam yaklaşık 490 m²'dir. Bu dairelerden hâlihazırda aylık 2.291,64 € net soğuk kira, yani yıllık 27.499,68 € net soğuk kira elde edilmektedir.
Kiracılar ayrıca aylık toplam 1.453,00 € tutarında yan gider avansı ödemektedir. Böylece aylık toplam tahsilat şu anda 3.744,64 €'dur.
2. kat henüz tamamlanmamış durumdadır. Burada toplam yaklaşık 410 m² ek alan bulunmaktadır. Uygun bir tamamlamayla ilave yaşam alanı oluşturmak ve mülkün kira gelirlerini önemli ölçüde artırmak mümkündür.
Böylece binanın toplam alan potansiyeli yaklaşık 900 m²'dir. Hesaplamaya dâhil edilebilecek kesin konut alanı ile ek inşaatın imar mevzuatına uygunluğu ve tasarımı, alıcı tarafından bağımsız olarak incelenmelidir.
Arsa bölünmesinin tamamlanmasının ardından satışa konu mülke yaklaşık 4.400 m²'lik geniş bir arsa dâhildir. Arsada açık otopark alanları bulunmaktadır. Yakın çevre; yeşil alanlar, bitişiğindeki dere yatağı ve seyrek yapılaşmayla karakterizedir.
2023 yılında yeni bir gazlı ısıtma sistemi kurulmuştur. Mevcut enerji tüketim belgesi, 66 kWh/(m²·a) nihai enerji tüketimi ve B enerji verimliliği sınıfı göstermektedir.
Gayrimenkul, özellikle düzenli kira gelirlerini ek genişletme ve değer artışı potansiyeliyle birleştirmek isteyen gayrimenkul yatırımcıları, portföy sahipleri ve proje geliştiricileri için uygundur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
99.000 € Kleiner 3-Seiten-Hof in Moosheim09661 Moosheim
198.999 € bu yıl planlandı, gelecek yıl taşınıldı: 149qm, 6100qm üzerinde09661 Moosheim
370.629 € 134qm + 6100qm = Sachsen’de yeni bölümün09661 Moosheim
