| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 901 m² |
| Кімната | 45 |
|---|---|
| ванні кімнати | 18 |
| земельна площа | 4400 m² |
|---|
| побічні витрати | 16.860 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 499.000 € |
| ціна за м² | 553,83 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається багатоквартирний будинок за адресою Karl-Wagner-Straße 6–10 у районі Бьоріген громади Штрігісталь.
Будівля налічує загалом 18 квартир, розташованих у трьох окремих під’їздах — по шість квартир у кожному.
Наразі десять квартир на першому та другому поверхах повністю облаштовані й здаються в оренду. Загальна орендована житлова площа становить близько 490 м². Наразі це приносить чистий дохід від оренди без урахування комунальних витрат у розмірі 2.291,64 € на місяць або 27.499,68 € на рік.
Крім того, орендарі щомісяця сплачують авансові платежі за комунальні послуги на загальну суму 1.453,00 €. Таким чином, наразі загальна сума щомісячних надходжень становить 3.744,64 €.
Третій поверх ще не облаштований. Там є додаткові площі загальним розміром близько 410 м². Відповідне облаштування дасть змогу створити додаткову житлову площу та значно збільшити дохід від оренди об’єкта.
Таким чином, загальний потенціал площ будівлі становить близько 900 м². Покупець має самостійно перевірити точну площу, що може бути зарахована як житлова, а також відповідність подальшого облаштування будівельному законодавству та можливі варіанти його виконання.
Після поділу земельної ділянки до об’єкта продажу належить простора земельна ділянка площею близько 4.400 м². На ділянці є відкриті паркомісця. Безпосереднє оточення вирізняється зеленими зонами, прилеглим струмком і розосередженою забудовою.
У 2023 році було встановлено нову газову систему опалення. Наявний сертифікат енергоспоживання засвідчує кінцеве споживання енергії 66 kWh/(m²·a) та клас енергоефективності B.
Нерухомість особливо підходить для інвесторів, власників нерухомості та девелоперів, які прагнуть поєднати поточний дохід від оренди з потенціалом додаткового облаштування та підвищення вартості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
99.000 € Kleiner 3-Seiten-Hof in Moosheim09661 Moosheim
198.999 € заплановано цього року, заселення наступного: 149 кв. м на 6100 кв. м09661 Moosheim
370.629 € 134 кв. м + 6100 кв. м = твоя нова глава в Саксонії09661 Moosheim
