| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 901 m² |
| غرفة | 45 |
|---|---|
| الحمامات | 18 |
| مساحة الأرض | 4400 m² |
|---|
| النفقات الجانبية | 16.860 € |
|---|---|
| سعر البيع | 499.000 € |
| سعر المتر المربع | 553.83 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيُعرض للبيع مبنى سكني متعدد الوحدات في Karl-Wagner-Straße 6–10، في حي Böhrigen التابع لبلدية Striegistal.
يضم المبنى إجمالًا 18 وحدة سكنية موزعة على ثلاثة مداخل مستقلة، يضم كل منها ست شقق.
حاليًا، جُهزت عشر شقق بالكامل في الطابق الأرضي والطابق الأول وهي مؤجرة. تبلغ المساحة السكنية المؤجرة إجمالًا نحو 490 م². ويُحقق ذلك حاليًا إيجارًا شهريًا صافيًا باردًا قدره 2.291,64 €، أو إيجارًا سنويًا صافيًا باردًا قدره 27.499,68 €.
إضافة إلى ذلك، يدفع المستأجرون سلفًا شهرية لتكاليف الخدمات بقيمة إجمالية قدرها 1.453,00 €. وبذلك يبلغ إجمالي المقبوضات الشهرية حاليًا 3.744,64 €.
لا يزال الطابق الثاني غير مجهز. وتتوفر فيه مساحات إضافية يبلغ مجموعها نحو 410 م². ومن خلال استكمال التجهيز، تتاح إمكانية إنشاء مساحة سكنية إضافية وزيادة إيرادات الإيجار للعقار بشكل ملحوظ.
وبذلك تبلغ إمكانات المساحة الإجمالية للمبنى نحو 900 م². ويتعين على المشتري التحقق بنفسه من المساحة السكنية الدقيقة القابلة للاحتساب، ومن الجواز القانوني للبناء وشروط استكمال التجهيز الإضافي.
بعد إتمام تقسيم قطعة الأرض، أصبحت مساحة الأرض الواسعة التابعة للعقار المعروض للبيع نحو 4.400 م². وتوجد في الأرض مواقف خارجية. وتتميز المنطقة المجاورة مباشرة بالمساحات الخضراء ومجرى مائي مجاور ومبانٍ متباعدة.
في عام 2023، تم تركيب نظام تدفئة جديد يعمل بالغاز. ويشير تقرير استهلاك الطاقة المتوفر إلى استهلاك نهائي للطاقة يبلغ 66 kWh/(m²·a) وفئة كفاءة الطاقة B.
يُعد العقار مناسبًا بشكل خاص للمستثمرين العقاريين وملاك العقارات ومطوري المشاريع الراغبين في الجمع بين إيرادات الإيجار المستمرة وإمكانات إضافية للتطوير ورفع القيمة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
99.000 € Kleiner 3-Seiten-Hof in Moosheim09661 Moosheim
198.999 € مخطط لهذا العام، والانتقال في العام المقبل: 149 مترًا مربعًا على 6100 متر مربع09661 Moosheim
370.629 € 134 متر مربع + 6100 متر مربع = فصلك الجديد في ساكسونيا09661 Moosheim
