| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 901 m² |
| कमरे | 45 |
|---|---|
| बाथरूम | 18 |
| प्लॉट क्षेत्र | 4400 m² |
|---|
| अतिरिक्त खर्च | 16.860 € |
|---|---|
| खरीद मूल्य | 499.000 € |
| प्रति वर्ग मीटर | 553.83 €/m² |
| आयोग | 0 |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंकार्ल-वाग्नर-स्ट्रासे 6–10, स्ट्रिगिस्टाल के बोहरिगेन क्षेत्र में एक बहु-परिवार आवासीय भवन बिक्री के लिए उपलब्ध है।
इमारत में कुल 18 आवासीय इकाइयाँ हैं, जो तीन अलग-अलग प्रवेश-द्वारों में विभाजित हैं, जिनमें से प्रत्येक में छह अपार्टमेंट हैं।
वर्तमान में भूतल और पहली मंज़िल पर दस अपार्टमेंट पूरी तरह से तैयार हैं और किराए पर दिए गए हैं। किराए पर दिए गए आवासीय क्षेत्रफल का कुल योग लगभग 490 m² है। इससे वर्तमान में 2.291,64 € का मासिक शुद्ध ठंडा किराया, यानी 27.499,68 € का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त होता है।
इसके अतिरिक्त, किरायेदार कुल 1.453,00 € की मासिक सहायक-खर्च अग्रिम राशि का भुगतान करते हैं। इस प्रकार, वर्तमान में कुल मासिक भुगतान-प्राप्ति 3.744,64 € है।
दूसरी मंज़िल अभी भी बिना विकसित अवस्था में है। वहाँ कुल लगभग 410 m² का अतिरिक्त क्षेत्र उपलब्ध है। उपयुक्त विकास के माध्यम से अतिरिक्त आवासीय जगह बनाने और संपत्ति की किराये की आय में उल्लेखनीय वृद्धि करने की संभावना है।
इस प्रकार, इमारत में लगभग 900 m² की कुल क्षेत्रफल क्षमता है। सटीक गणना-योग्य आवासीय क्षेत्रफल तथा आगे के विकास की भवन-कानून के तहत स्वीकार्यता और रूपरेखा की जाँच खरीदार को स्वयं करनी होगी।
भूमि-विभाजन पूरा होने के बाद, बिक्री की संपत्ति में लगभग 4.400 m² का बड़ा भूखंड शामिल है। भूखंड पर खुले पार्किंग स्थल हैं। आसपास का क्षेत्र हरित स्थानों, पास से बहने वाली एक धारा और छितरी हुई इमारतों से युक्त है।
2023 में एक नया गैस हीटिंग सिस्टम लगाया गया। उपलब्ध ऊर्जा प्रमाणपत्र में 66 kWh/(m²·a) की अंतिम ऊर्जा खपत और B ऊर्जा-दक्षता श्रेणी दर्ज है।
यह संपत्ति विशेष रूप से उन निवेशकों, दीर्घकालिक संपत्ति-धारकों और परियोजना डेवलपरों के लिए उपयुक्त है, जो नियमित किराये की आय को अतिरिक्त विकास और मूल्य-वृद्धि की क्षमता के साथ जोड़ना चाहते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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