| Gebied van het perceel | 8365 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 2932 m² |
| Commissie | 6% (6 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRoyaal perceel: 8.365 m² perceeloppervlakte op strategisch gunstige locatie aan de B321 in Schwerin.
Moderne techniek: stadsverwarmingsinstallatie (pompen en ventielen in 2020 gemoderniseerd, besturing in 2024 vernieuwd) evenals perceels- en gebouwafwatering op het niveau van 2025.
Logistiek geoptimaliseerd: 4 aluminium roldeuren, goederenluis, grote draaicirkel voor vrachtwagens en containeropstelplaatsen.
Veiligheid: 38 lichtkoepels met automatische RWA-functie (rookafvoer aanwezig bij 17 koepels).
Indeling van de ruimtes & gebruik
De totale gebruiksoppervlakte van ca. 2.932 m² is verdeeld over doordachte functionele zones:
Begane grond (focus op productie & logistiek):
Opslagruimte: ca. 1.200 m²
Montageruimte: ca. 295 m²
Expeditie/ontvangst: ca. 145 m² (gescheiden functionele zones voor vlotte processen).
Showroom: ca. 129 m² voor representatieve productpresentatie.
Kantoorvleugel: ca. 116 m² met aparte toegang, pauzeruimte en sanitaire voorzieningen.
Verdieping:
Aanvullende ruimte: ca. 235 m², momenteel in gebruik als naaiatelier en opslag.
Bouwkundige uitrusting
Constructie: Overwegend bouw in één laag. Gevel van geïsoleerde sandwichpanelen; kantooruitbouw in massieve bouw (gasbeton/kalkzandsteen).
Dak: licht hellend zadeldak met robuuste stalen trapeziumplaat.
Vloerafwerking: hoog belastbare industriële samengestelde coating, geschikt voor vorkheftrucks en berijdbaar voor vrachtwagens.
Klimaatregeling: verwarming en ventilatie van de halruimtes via efficiënte hete-luchtblazers.
Buitenvoorzieningen: ca. 30 parkeerplaatsen voor personenauto's evenals voldoende manoeuvreerruimte voor zwaar verkeer.
Ligging & juridisch
Het perceel bevindt zich in de „tweede lijn“ op het gevestigde bedrijventerrein Babenkoppel, direct aan de Bundesstraße B321. De toegangsweg evenals alle leidingen zijn juridisch veilig vastgelegd via overeenkomstige loop-, rij- en leidingsrechten in het kadaster van de voorliggende percelen.
Een bedrijfsterrein dat zowel door zijn ligging als door een doordacht totaalconcept overtuigt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.