Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
De evangelisch-lutherse kerkelijke gemeente Oldenstadt verkoopt haar onroerende zaak in Uelzen, stadsdeel Oldenstadt, Klosterstraße 10 A, bebouwd met een eengezinswoning. Het object werd tot nu toe gebruikt als dienstwoning voor predikanten. In de toekomst zal het gebouw niet langer nodig zijn voor kerkelijke of sociale doeleinden. Voor geïnteresseerde kopers biedt zich de mogelijkheid om, in overeenstemming met het plaatselijke bouwrecht, het bestaande te behouden en tegelijkertijd eigen ideeën te verwezenlijken. Het te kopen object onderscheidt zich door zijn rustige woonligging op de tweede rij, omgeven door historische gebouwen (kloosterkerk en gemeentehuis), met veel groen en potentieel om eigen dromen te verwezenlijken. Het koopobject zal binnenkort volledig ontruimd zijn, zodat bezichtigingen na telefonische afspraak vanaf begin september mogelijk zijn. De verkoop van het koopobject vindt uiteindelijk na de biedingsprocedure plaats door het kerkbestuur in Oldenstadt. Voor de toestemming voor de publicatie van het kaartmateriaal bedanken wij het Gutachterausschuss für Grundstückswerte Lüneburg (GAG) hartelijk.
Gebouwtype: voormalige pastorie met kantoorruimten en ambtswoning, bouwjaar 1965
Buitenmuren: massief baksteenmetselwerk met rode gevelstenen en achterliggend metselwerk, keldermuren massief gemetseld
Binnenmuren: voornamelijk massief gemetseld
Plafonds: massieve verdiepingsvloeren, houten balkenplafond naar de bergruimte
Dak: zadeldak met donkere dakpannen op dakbeschot en aan beide zijden met leien beklede dakkapellen
Uitrusting:
Vloeren: massief, bekleding: voornamelijk tegels en (stroken)parket, gedeeltelijk laminaat en textiele vloerbekleding op de zolderverdieping
Deuren: voornamelijk houten deuren met kozijn en omlijsting, gedeeltelijk met glaspanelen
Ramen: voornamelijk houten ramen met isolerende beglazing (gedeeltelijk ca. 2010), gedeeltelijk stalen ramen met muizengaas en enkelvoudig beglaasde houten ramen in de kelderverdieping
Verwarming: gascentrale verwarming met warmwatervoorziening, daarnaast is er een niet-aangesloten individuele kachel in de kelderverdieping aanwezig.
Sanitaire voorzieningen: a) Begane grond: gastentoilet met wastafel in het kantoorgedeelte, gastentoilet met wastafel in het woongedeelte b) Zolderverdieping: badkamer met hoekdouche, wastafel en toilet, daarnaast is er een tweede badkamer met ligbad en toilet. Nutsvoorzieningen: elektriciteitsaansluiting, telefoonaansluiting, drinkwateraansluiting, gasaansluiting
Afvoeraansluitingen: regenwater- en afvalwaterafvoer vinden centraal plaats
Bouwgebreken/bouwschade: over het geheel zijn geen ernstige schade of gebreken zichtbaar die verder gaan dan de voor de bouwleeftijd kenmerkende staat
Garage: Ten noordwesten van de pastorie bevindt zich een garagegebouw met één parkeerplaats, dat in massieve bouwwijze in dezelfde bouwstijl als het hoofdgebouw en gelijktijdig hiermee rond 1965 is gebouwd. Het is via een muur bouwkundig met de pastorie verbonden, waardoor het westelijke tuingedeelte toegankelijk is. Het gebouw is toegankelijk via een stalen kanteldeur. In het westelijke gedeelte van het gebouw bevindt zich bovendien een kleine ruimte voor tuingereedschap, die via een deur aan de zuidwestzijde toegankelijk is. Het garagegebouw heeft een plat dak en schermt door zijn ligging het terras aan de westelijke kopgevel van de pastorie perfect af van het aangrenzende perceel naar het noorden.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het verkoopobject ligt in Oldenstadt, een stadsdeel in het oostelijke gebied van de Hanzestad Uelzen, in het gelijknamige district Uelzen, dat tot de regio Noordoost-Nedersaksen behoort. De oorsprong van de stichting van de Hanzestad Uelzen ligt in het Historische Centrum van Oldenstadt en u mag daar in de toekomst wonen, als u dat wenst. Het district Uelzen heeft een cirkelvormige vorm en grenst in het noorden aan het district Lüneburg, in het oosten aan het district Lüchow-Dannenberg en in het zuidoosten aan de deelstaatgrens met Saksen-Anhalt. Met de klok mee volgen de districten Gifhorn, Celle en de Heidekreis. Het perceel is bebouwd met de pastorie en het gemeentehuis van de evangelisch-lutherse kerkgemeente Oldenstadt en bevindt zich in het zuidelijke gebied van Oldenstadt. Het grenst via de berijdbare toegangsweg aan de „Klosterstraße“, de hoofdstraat van het stadsdeel Oldenstadt. De Bundesstraßen 4, 71, 191 en 493 liggen in de directe nabijheid en kunnen snel worden bereikt voor bovenregionale reisplanningen e.d. De dichtstbijzijnde op- en afrit van de geplande autosnelweg A39 ligt op slechts enkele kilometers afstand. Het centrumgebied van Uelzen met de mooie en liefdevol gerenoveerde vakwerkhuizen, de weekmarkt, de winkelstraten en de uitnodigende voetgangerszone om te flaneren ligt ongeveer 2 km in zuidwestelijke richting Ook een van de mooiste stations van Duitsland (Hundertwasserbahnhof) bevindt zich ca. 4 km ten westen en is onder andere een halte voor IC-treinen op de hoofdverbinding van Hamburg naar Hannover. Verdere verbindingen brengen u naar Berlijn, Braunschweig en Bremen. Met de fiets kunt u vanuit Oldenstadt via de fietsvoorrangsroute snel en milieuvriendelijk naar het stadscentrum gaan. Het gemeentelijke binnen- en buitenzwembad bevindt zich ongeveer 3,5 km ten noordoosten in het stadsdeel Veerßen en is ook met de fiets of het openbaar vervoer goed bereikbaar. In Uelzen zijn er naast de dagelijkse boodschappen ook andere winkelmogelijkheden. De openbare voorzieningen ten dienste van de algemene bevolking, zoals algemeen vormend onderwijs, vakscholen, kinderdagverblijven, zwembad enz. zijn eveneens aanwezig. De Ostfalia Hogeschool voor toegepaste wetenschappen in Suderburg (zuidwestelijk district), met maximaal negen studierichtingen, is goed bereikbaar. In de Hanzestad Uelzen wordt in het onlangs gerenoveerde theater en ook op veel andere locaties een gevarieerd cultureel aanbod geboden. Het stadsdeel Oldenstadt biedt u naast het aangrenzende In het historische centrum is veel natuur om te ontspannen, bijvoorbeeld bij de Oldenstädter See of in het aangrenzende bos, waarlangs u ook de idyllisch gelegen Woltersburger Mühle kunt bereiken.
Volgens informatie van de Hanzestad Uelzen is voor het gebied van het gekochte object geen bestemmingsplan opgesteld, zodat het tot het onbebouwde binnengebied moet worden gerekend. In het geldende bestemmingsplan van de Hanzestad Uelzen voor het stadsdeel Oldenstadt, in de versie van 15-02-2001, is het perceel weergegeven als gebied voor gemeenschappelijke voorzieningen, met de bestemming „kerk“. De mogelijkheid van een vergunde functiewijziging voor woondoeleinden of niet-hinderlijke commerciële doeleinden kan worden aangenomen. Het gebied waarin het gekochte object ligt, wordt overwegend gebruikt voor gemengde dorpsfuncties en hoofdzakelijk voor woondoeleinden.
