Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Ewangelicko-luterańska parafia w Oldenstadt sprzedaje swoją nieruchomość w Uelzen, dzielnica Oldenstadt, Klosterstraße 10 A, zabudowaną domem jednorodzinnym. Obiekt był dotychczas wykorzystywany jako mieszkanie służbowe dla osób duchownych. W perspektywie budynek nie będzie już potrzebny do celów kościelnych ani społecznych. Zainteresowane osoby kupujące mają możliwość zachowania istniejącej zabudowy zgodnie z miejscowym prawem budowlanym, a jednocześnie urzeczywistnienia własnych pomysłów. Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży wyróżnia się spokojnym położeniem mieszkalnym w drugim szeregu, w otoczeniu zabytkowych budynków (kościoła klasztornego i domu parafialnego), z dużą ilością zieleni i potencjałem do realizacji własnych marzeń. Przedmiot sprzedaży zostanie wkrótce całkowicie opróżniony, dzięki czemu oględziny będą możliwe po telefonicznym uzgodnieniu od początku września. Sprzedaż przedmiotu sprzedaży zostanie ostatecznie przeprowadzona przez zarząd parafii w Oldenstadt w drodze procedury składania ofert. Serdecznie dziękujemy komisji rzeczoznawczej ds. wartości nieruchomości Lüneburg (GAG) za zgodę na publikację materiałów kartograficznych.
Rodzaj budynku: była plebania z pomieszczeniami biurowymi i mieszkaniem służbowym proboszcza, rok budowy 1965
Ściany zewnętrzne: massywny mur ceglany z czerwonymi cegłami licowymi i murem wewnętrznym, ściany piwnicy murowane masywnie
Ściany wewnętrzne: w większości murowane masywnie
Stropy: massywne stropy kondygnacyjne, strop belkowy drewniany nad pomieszczeniem strychowym
Dach: dach dwuspadowy z ciemnym pokryciem dachówkowym na deskowaniu z papą oraz obustronnymi lukarnami pokrytymi łupkiem
Wyposażenie:
Podłogi: massywne, okładziny: w większości płytki i parkiet (mozaikowy), częściowo laminat i wykładziny tekstylne na poddaszu
Drzwi: w większości drzwi drewniane z ościeżnicą i opaskami, częściowo z przeszkleniami
Okna: w większości drewniane okna z szybami zespolonymi (częściowo ok. 2010 r.), częściowo okna stalowe z siatką przeciw myszom oraz pojedynczo oszklone okna drewniane w piwnicy
Ogrzewanie: gazowe ogrzewanie centralne z przygotowaniem ciepłej wody, dodatkowo w piwnicy znajduje się niepodłączony piec wolnostojący.
Urządzenia sanitarne: a) Parter: toaleta dla gości z umywalką w części biurowej, toaleta dla gości z umywalką w części mieszkalnej b) Poddasze: łazienka z narożną kabiną prysznicową, umywalką i WC, dodatkowo znajduje się druga łazienka z wanną i WC. Przyłącza mediów: przyłącze elektryczne, telefoniczne, wodociągowe, gazowe
Przyłącza kanalizacyjne: odprowadzanie wód deszczowych i ścieków odbywa się centralnie
Wady budowlane/uszkodzenia budowlane: łącznie nie stwierdzono żadnych poważnych uszkodzeń ani wad wykraczających poza typowy dla wieku budynku stan
Garaż: Na północny zachód od plebanii znajduje się budynek garażowy z jednym miejscem postojowym, który został wzniesiony w masywnej konstrukcji, w tym samym stylu budowlanym co budynek główny i w tym samym czasie, około 1965 roku. Jest konstrukcyjnie połączony z plebanią murem, przez który można przejść do zachodniej części ogrodu. Do budynku wjeżdża się przez stalową bramę uchylną. W zachodniej części budynku znajduje się dodatkowo małe pomieszczenie na sprzęt ogrodowy, do którego można wejść przez drzwi w części południowo-zachodniej. Budynek garażowy ma płaski dach i dzięki swojemu położeniu doskonale osłania taras przy zachodnim szczycie plebanii od sąsiedniej działki od północy.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Przedmiot sprzedaży znajduje się w Oldenstadt, dzielnicy położonej we wschodniej części hanzeatyckiego miasta Uelzen, w powiecie Uelzen o tej samej nazwie, należącym do regionu północno-wschodniej Dolnej Saksonii. Początki hanzeatyckiego miasta Uelzen mają swoje źródło w historycznym centrum Oldenstadt i w przyszłości mogą Państwo tam zamieszkać, jeśli sobie tego życzą. Powiat Uelzen ma kształt okręgu i graniczy na północy z powiatem Lüneburg, na wschodzie z obszarem powiatu Lüchow-Dannenberg, a na południowym wschodzie z granicą landu Saksonia-Anhalt. Zgodnie z kierunkiem ruchu wskazówek zegara graniczą z nim powiaty Gifhorn, Celle oraz Heidekreis. Działka jest zabudowana domem parafialnym i domem gminnym ewangelicko-luterańskiej parafii Oldenstadt i znajduje się w południowej części Oldenstadt. Graniczy poprzez przejezdny dojazd z ulicą „Klosterstraße”, główną ulicą dzielnicy Oldenstadt. Drogi krajowe 4, 71, 191 i 493 znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i można do nich szybko dotrzeć w celu planowania podróży ponadlokalnych itp. Najbliższy wjazd i zjazd z planowanej autostrady federalnej A39 znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej. Centralna część Uelzen z pięknymi i starannie odrestaurowanymi domami szachulcowymi, targiem cotygodniowym, ulicami handlowymi oraz zachęcającą do spacerów strefą pieszą znajduje się około 2 km w kierunku południowo-zachodnim. Jeden z najpiękniejszych dworców kolejowych w Niemczech (dworzec Hundertwassera) znajduje się również około 4 km na zachód i jest między innymi przystankiem pociągów IC na głównej trasie z Hamburga do Hanoweru. Dalsze połączenia prowadzą do Berlina, Brunszwiku i Bremy. Rowerem mogą Państwo, korzystając z uprzywilejowanej trasy rowerowej, szybko i ekologicznie dotrzeć z Oldenstadt do centrum miasta. Miejska kryta i odkryta pływalnia znajduje się około 3,5 km na północny wschód, w dzielnicy Veerßen, i jest również dobrze dostępna rowerem lub komunikacją publiczną. W Uelzen dostępne są możliwości robienia zakupów wykraczające poza codzienne potrzeby. Dostępne są również służące ogółowi społeczeństwa instytucje publiczne, takie jak szkoły ogólnokształcące, szkoły zawodowe, przedszkola, pływalnia itp. Dobrze dostępna jest Ostfalia Hochschule für angewandte Wissenschaften w Suderburgu (południowo-zachodnia część powiatu), oferująca do dziewięciu kierunków studiów. W hanzeatyckim mieście Uelzen w świeżo wyremontowanym teatrze, a także w wielu innych miejscach, oferowana jest różnorodna oferta kulturalna. Dzielnica Oldenstadt oferuje Państwu oprócz sąsiadującego z niąW historycznym centrum znajduje się wiele terenów zielonych sprzyjających relaksowi, czy to nad jeziorem Oldenstädter See, czy w przylegającym lesie, przez który można również dotrzeć do malowniczo położonego młyna Woltersburger Mühle.
Zgodnie z informacją hanzeatyckiego miasta Uelzen dla obszaru, na którym znajduje się przedmiot sprzedaży, nie sporządzono planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z czym należy go zaklasyfikować jako obszar wewnętrzny bez planu zagospodarowania. W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego miasta hanzeatyckiego Uelzen dla dzielnicy Oldenstadt, w wersji z dnia 15.02.2001, działka została przedstawiona jako teren przeznaczony do realizacji celów użyteczności publicznej, z przeznaczeniem „kościół”. Można przyjąć możliwość uzyskania pozwolenia na zmianę sposobu użytkowania na cele mieszkaniowe lub nieuciążliwe cele komercyjne. Obszar, na którym znajduje się przedmiot sprzedaży, służy głównie mieszanym funkcjom wiejskim, a w przeważającej mierze celom mieszkaniowym.
