Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Евангелическо-лютеранская церковная община Ольденштадта продаёт принадлежащую ей недвижимость в Ульцене, район Ольденштадт, Klosterstraße 10 A, на участке расположен частный жилой дом. До настоящего времени объект использовался как служебная квартира для пасторов. В перспективе здание больше не потребуется для церковных или социальных целей. Заинтересованные покупатели получают возможность в соответствии с местными строительными нормами сохранить существующее и одновременно реализовать собственные представления. Объект покупки отличается спокойным расположением в глубине участка, в окружении исторических зданий (монастырской церкви и общинного дома), большим количеством зелени и потенциалом для воплощения собственных мечтаний. В ближайшее время объект покупки будет полностью освобождён, поэтому осмотры по телефонной договорённости возможны с начала сентября. Окончательная продажа объекта покупки осуществляется церковным советом в Ольденштадте по итогам процедуры подачи предложений. Мы сердечно благодарим Комитет по оценке стоимости земельных участков Люнебурга (GAG) за разрешение на публикацию картографических материалов.
Фитинги и особенности, как описано
Конструкция здания: массивная кирпичная кладка, полный подвал, обустроенный мансардный этаж
Тип здания: бывший пасторский дом с служебными помещениями и служебной квартирой пастора, год постройки 1965
Наружные стены: массивная кирпичная кладка с облицовочным красным кирпичом и задней кладкой, стены подвала массивные кирпичные
Внутренние стены: преимущественно массивная кирпичная кладка
Перекрытия: массивные междуэтажные перекрытия, деревянно-балочное перекрытие над помещением под крышей
Крыша: двускатная крыша с покрытием тёмной черепицей на картонных подкладках и двумя оштукатуренными шифером слуховыми окнами
Оснащение:
Полы: массивные, покрытия: преимущественно плитка и (штучный) паркет, частично ламинат и текстильные покрытия на мансардном этаже
Двери: преимущественно деревянные двери с коробками и наличниками, частично со световыми вставками
Окна: преимущественно деревянные окна с изолирующим остеклением (частично ок. 2010 года), частично стальные окна с сеткой от мышей, а также деревянные окна с одинарным остеклением в подвальном этаже
Отопление: газовое центральное отопление с приготовлением горячей воды, дополнительно в подвальном этаже имеется не подключённая отдельная печь.
Санитарные помещения: a) Первый этаж: гостевой туалет с умывальником в служебной зоне, гостевой туалет с умывальником в жилой зоне b) Мансардный этаж: ванная комната с угловой душевой кабиной, умывальником и туалетом, дополнительно имеется вторая ванная комната с ванной и туалетом. Инженерные подключения: подключение к электроснабжению, телефонная линия, подключение к питьевому водоснабжению, газовое подключение
Подключения к системе утилизации: отвод дождевых и сточных вод осуществляется централизованно
Строительные дефекты/повреждения: в целом не выявлено существенных повреждений или дефектов, выходящих за пределы характерного для возраста здания состояния
Гараж: К северо-западу от пасторского дома находится гаражное здание с одним парковочным местом, построенное в массивной конструкции в том же архитектурном стиле, что и главное здание, одновременно с ним, примерно в 1965 году. Оно конструктивно соединено с пасторским домом стеной, через которую можно пройти в западную часть сада. В здание можно въехать через стальные распашные ворота. В западной части здания дополнительно находится небольшое помещение для садового инвентаря, доступное через дверь в юго-западной части. Гаражное здание имеет плоскую крышу и благодаря своему расположению идеально защищает террасу у западного фронтона пасторского дома от соседнего участка с северной стороны.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Объект продажи находится в Ольденштадте, районе в восточной части ганзейского города Ульцен, в одноимённом районе Ульцен, который относится к региону Северо-Восточная Нижняя Саксония. Истоки основания ганзейского города Ульцен находятся в историческом центре Ольденштадта, и в будущем вы сможете жить там, если пожелаете. Район Ульцен имеет округлую форму и на севере граничит с районом Люнебург, на востоке — с территорией района Люхов-Данненберг, а на юго-востоке — с государственной границей с Саксонией-Анхальт. По часовой стрелке далее следуют районы Гифхорн, Целле, а также Хайдекрайс. Участок застроен домом приходского священника и приходским домом евангелическо-лютеранской церковной общины Ольденштадта и находится в южной части Ольденштадта. Он граничит через проезжий подъезд с улицей «Klosterstraße», главной улицей района Ольденштадт. Федеральные дороги 4, 71, 191 и 493 находятся в непосредственной близости, и до них можно быстро добраться для поездок за пределы населённого пункта и т. п. Ближайший въезд и съезд планируемой федеральной автомагистрали A39 находится всего в нескольких километрах. Центральная часть города Ульцен с красивыми и бережно отреставрированными фахверковыми домами, еженедельным рынком, торговыми улицами и приглашающей к прогулкам пешеходной зоной находится примерно в 2 км к юго-западу. Один из красивейших вокзалов Германии (вокзал Хундертвассера) также находится примерно в 4 км к западу и, помимо прочего, является остановкой поездов IC на главной железнодорожной линии из Гамбурга в Ганновер. Другие маршруты ведут в Берлин, Брауншвейг и Бремен. На велосипеде из Ольденштадта можно быстро и экологично добраться до центра города по маршруту с приоритетом для велосипедистов. Городской крытый и открытый бассейн находится примерно в 3,5 км к северо-востоку, в районе Ферсен, и до него также удобно добираться на велосипеде или общественном транспорте. В Ульцене имеются возможности для покупок, выходящие за рамки повседневных потребностей. Также имеются общественные учреждения общего пользования, такие как общеобразовательные школы, профессиональные училища, детские сады, бассейн и т. д. До Университета прикладных наук Остфалия, расположенного в Судербурге (юго-западная часть района), с девятью направлениями обучения можно легко добраться. В ганзейском городе Ульцен в недавно отреставрированном театре, а также во многих других местах предлагается разнообразная культурная программа. Район Ольденштадт предлагает вам наряду с прилегающим В историческом центре много природы для отдыха, будь то озеро Ольденштедтер-Зе или прилегающий лес, через который также можно добраться до живописно расположенной мельницы Вольтерсбург.
По информации ганзейского города Ульцен, для территории, на которой находится объект купли-продажи, план застройки не разработан, поэтому она относится к незапланированной внутренней территории. В действующем плане землепользования ганзейского города Ульцен для района Ольденштадт в редакции от 15.02.2001 земельный участок обозначен как территория общего пользования с целевым назначением «церковь». Можно предположить возможность получения разрешения на изменение использования объекта для жилых или не создающих помех коммерческих целей. Территория, на которой расположен объект купли-продажи, преимущественно предназначена для смешанного сельского использования и главным образом для жилых целей.
