| Woonkamer ca. | 438 m² |
|---|
| kamers | 17 |
|---|
| Gebied van het perceel | 442 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 991 m² |
| Aankoopprijs | 1.200.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.739,73 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit volledig verhuurde pand uit bouwjaar 1900 presenteert zich als een opbrengststerke kapitaalinvestering met een woonoppervlakte van 438 m² en biedt door zijn solide, gegroeide bouwstructuur een duidelijke basis voor uiteenlopende gebruiksconcepten.
Het woon- en bedrijfspand in degelijke massieve bouw omvat drie volledige verdiepingen en is deels onderkelderd. Het is volledig verhuurd en is onderverdeeld in de volgende gebruikseenheden:
- 2 commerciële eenheden (restaurant en snackbar)
- 1 wooneenheid, momenteel commercieel gebruikt
- 5 reguliere wooneenheden
- 2 parkeerplaatsen
Het perceel waarop zich momenteel de snackbar bevindt, biedt potentieel verdere
bouwmogelijkheden (onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid).
Werkelijke huur-opbrengst: ca. 6,9 %
Het object bevindt zich in eigendom van een vermogensbeheer-BV. Een klassieke asset deal (directe aankoop van het onroerend goed) is evenzeer mogelijk als een share deal (overneming van de BV-aandelen).
Bijzonder aantrekkelijk: in het kader van een share deal kan de bestaande, voordelige financiering
overgenomen worden – een duidelijk voordeel in het huidige renteklimaat.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
