| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 53 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 800 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 199.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.755,43 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit moderne appartement op de begane grond laat zien hoe goed ca. 52,99 m² kunnen worden benut. De zelfstandige, drempelloze ingang leidt naar een doordachte indeling met 2 kamers, bestaande uit een open woon- en kookruimte, aparte slaapkamer, douchebadkamer, hal en praktische berging. Het eigen terras op het noorden biedt een aangenaam beschutte plek buiten.
In de ca. 22,00 m² grote woon- en kookruimte blijft voldoende plaats voor een gezellige zithoek, een eettafel en een open keukenoplossing. De ca. 12,47 m² grote slaapkamer biedt goede plaatsingsmogelijkheden; de badkamer en berging completeren de overzichtelijke indeling. Een eigen parkeerplaats buiten behoort eveneens tot het appartement.
De geplande KfW-55-uitvoering, een lucht-waterwarmtepomp met koelfunctie, vloerverwarming en de fotovoltaïsche installatie staan voor modern nieuwbouwcomfort. De onderhoudsvriendelijke indeling spreekt singles en stellen aan die er zelf willen wonen. Tegelijkertijd is het appartement interessant voor beleggers die inzetten op een goed verhuurbaar formaat, moderne techniek en een gewilde locatie in de Kreisstadt Husum.
Bij een aangenomen netto koude huur van 14,50 €/m² resulteert rekenkundig een maandelijkse koude huur van circa 768 € en een bruto huurrendement van circa 4,64 %. Deze waarden dienen uitsluitend als vrijblijvende rekenvoorbeeld.
Een bijzonder voordeel van dit nieuwbouwproject is de geplande subsidiabiliteit volgens het KfW-programma 296 „Klimaatvriendelijke nieuwbouw in het laagprijssegment“. Volgens informatie van de verkoper en de planning kan voor de eerste aankoop een gesubsidieerd krediet van maximaal 100.000 € per wooneenheid worden aangevraagd. Bij een totale looptijd van 35 jaar, waarvan 12 maanden aflossingsvrij, en een rentevaste periode van 10 jaar bedraagt de actuele nominale rente 1,44 % per jaar (1,45 % effectieve jaarrente; KfW-conditiestand 02.09.2026). De maandelijkse annuïteit, de leningstermijn, bedraagt ca. 310 €. Voor zelfbewoners kan alternatief het KfW-programma 297, en voor beleggers respectievelijk bij verhuur het programma 298 in aanmerking komen. Voor efficiëntieklasse 55 vermeldt de KfW momenteel bij een looptijd van 35 jaar en een rentevaste periode van 10 jaar een nominale rente van 2,19 % per jaar (2,21 % effectief; stand 02.09.2026).
Daarmee combineert het appartement een aantrekkelijke koopprijs met de kans op bijzonder gunstige gesubsidieerde financiering.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
199.000 € KfW-55-nieuwbouw in Husum: lichte 2-kamerappartement op de bovenste verdieping met balkon25813 Husum
199.000 € GERESERVEERD! KfW-55-nieuwbouw in Husum: 2-kamerappartement met zuidterras25813 Husum
600 € Aantrekkelijk appartement in eigendom in Husum – Verhuurd, goed onderhouden en met balkon25813 Husum
