| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 54 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 800 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 199.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.703,01 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit moderne 2-kamerappartement strekt zich uit over de bovenste verdieping en biedt ca. 53,74 m² woonoppervlak. Het middelpunt is de ruime woon- en kookruimte met toegang tot het eigen balkon. Een dakkapel en dakramen brengen extra daglicht in de ruimte en creëren een aangename woonsfeer.
De ca. 26,71 m² grote woon- en kookruimte biedt veel vrijheid voor een open keukenoplossing, een eethoek en een gezellige zithoek. De aparte slaapkamer beschikt over ca. 11,83 m². De badkamer met douche, hal en berging completeren de heldere indeling. Het ca. 6,99 m² grote balkon nodigt uit tot rustige uren in de buitenlucht. Het appartement is zelfstandig bereikbaar via een buitentrap; een eigen parkeerplaats buiten behoort eveneens tot het geheel.
De geplande KfW-55-uitvoering, lucht-waterwarmtepomp met koelfunctie, vloerverwarming en fotovoltaïsche installatie combineren modern wooncomfort met hedendaagse gebouwtechniek. De ruime woonzone en het privébalkon maken het appartement zowel interessant voor eigen gebruik als voor beleggers die een aantrekkelijk nieuwbouwappartement zoeken voor langdurige verhuur.
Bij een aangenomen netto kale huur van 14,50 €/m² resulteert rekenkundig een maandelijkse kale huur van circa 779 € en een bruto huurrendement van circa 4,70 %. Deze waarden dienen uitsluitend als vrijblijvende rekenvoorbeeld.
Een bijzonder voordeel van dit nieuwbouwproject is de geplande subsidiemogelijkheid volgens het KfW-programma 296 „Klimaatvriendelijke nieuwbouw in het laagprijssegment“. Volgens informatie van de verkoper en de planning kan voor de eerste aankoop een financieringslening tot 100.000 € per wooneenheid worden aangevraagd. Bij een totale looptijd van 35 jaar, waarvan 12 maanden aflossingsvrij, en een rentevaste periode van 10 jaar bedraagt de huidige nominale rente 1,44 % per jaar (1,45 % effectieve jaarrente; KfW-conditiestand 02.09.2026). De maandelijkse annuïteit, de leningtermijn, bedraagt ca. 310 €. Voor eigen gebruikers kan alternatief het KfW-programma 297, en voor beleggers respectievelijk bij verhuur het programma 298 in aanmerking komen. Voor de subsidiestap Efficiëntiehuis 55 vermeldt KfW momenteel bij een looptijd van 35 jaar en een rentevaste periode van 10 jaar een nominale rente van 2,19 % per jaar (2,21 % effectief; stand 02.09.2026).
Daarmee combineert het appartement een aantrekkelijke aankoopprijs met de kans op bijzonder gunstige subsidiabele financiering.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
199.000 € GERESERVEERD! KfW-55-nieuwbouw in Husum: 2-kamerappartement met zuidterras25813 Husum
199.000 € KfW-55-nieuwbouw in Husum: rustig 2-kamerappartement met eigen terras25813 Husum
600 € Aantrekkelijk appartement in eigendom in Husum – Verhuurd, goed onderhouden en met balkon25813 Husum
