| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 53 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 800 m² |
|---|
| Cena zakupu | 199.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 755,43 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo nowoczesne mieszkanie na parterze pokazuje, jak dobrze można wykorzystać ok. 52,99 m². Niezależne, bezprogowe wejście prowadzi do przemyślanego układu 2-pokojowego z otwartą częścią dzienną i kuchenną, oddzielną sypialnią, łazienką z prysznicem, korytarzem oraz praktycznym pomieszczeniem gospodarczym. Własny taras od strony północnej zapewnia przyjemne, osłonięte miejsce na świeżym powietrzu.
W części dziennej z kuchnią o powierzchni ok. 22,00 m² pozostaje wystarczająco dużo miejsca na przytulny kącik z sofą, stół jadalny i otwartą zabudowę kuchenną. Sypialnia o powierzchni ok. 12,47 m² oferuje dobre możliwości ustawienia mebli; łazienka i pomieszczenie gospodarcze uzupełniają przejrzysty układ pomieszczeń. Do mieszkania należy również własne zewnętrzne miejsce parkingowe.
Planowane wykonanie w standardzie KfW-55, pompa ciepła powietrze-woda z funkcją chłodzenia, ogrzewanie podłogowe oraz instalacja fotowoltaiczna zapewniają nowoczesny komfort nowego budownictwa. Łatwy w utrzymaniu układ jest atrakcyjny dla singli i par, które chcą zamieszkać w lokalu samodzielnie. Jednocześnie mieszkanie jest interesujące dla inwestorów, którzy stawiają na dobrze wynajmowalny metraż, nowoczesną technikę i popularną lokalizację w mieście powiatowym Husum.
Przy założonej miesięcznej stawce czynszu netto bez opłat dodatkowych w wysokości 14,50 €/m² miesięczny czynsz netto bez opłat dodatkowych wynosi obliczeniowo około 768 €, a brutto stopa zwrotu z najmu około 4,64 %. Wartości te służą wyłącznie jako niewiążący przykład obliczeniowy.
Szczególną zaletą tego projektu nowego budynku jest planowana możliwość uzyskania dofinansowania w ramach programu KfW 296 „Przyjazne dla klimatu nowe budownictwo w segmencie niskich cen”. Zgodnie z informacjami sprzedającego i planistycznymi przy pierwszym zakupie można ubiegać się o kredyt preferencyjny w wysokości do 100.000 € na lokal mieszkalny. Przy całkowitym okresie kredytowania wynoszącym 35 lat, w tym 12 miesięcy karencji w spłacie kapitału, oraz 10-letnim okresie stałego oprocentowania aktualne oprocentowanie nominalne wynosi 1,44 % rocznie (1,45 % efektywna roczna stopa oprocentowania; warunki KfW na dzień 02.09.2026). Miesięczna rata annuitetowa rata kredytu wynosi ok. 310 €. Dla osób zamieszkujących lokal samodzielnie można alternatywnie rozważyć program KfW 297, a dla inwestorów lub w przypadku wynajmu program 298. Dla standardu efektywności energetycznej 55 KfW podaje obecnie przy 35-letnim okresie kredytowania i 10-letnim okresie stałego oprocentowania 2,19 % oprocentowania nominalnego rocznie (2,21 % efektywnie; stan na 02.09.2026).
Tym samym mieszkanie łączy atrakcyjną cenę zakupu z możliwością skorzystania ze szczególnie korzystnego finansowania preferencyjnego.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
199.000 € Nowe mieszkanie KfW-55 w Husum: jasne 2-pokojowe mieszkanie na poddaszu z balkonem25813 Husum
199.000 € ZAREZERWOWANE! Nowe mieszkanie w standardzie KfW-55 w Husum: mieszkanie 2-pokojowe z tarasem od strony południowej25813 Husum
600 € Atrakcyjne mieszkanie własnościowe w Husum – wynajęte, zadbane i z balkonem25813 Husum
