| Woonkamer ca. | 77 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 10 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 267.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.457,65 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVanwege een bijscholing zijn een afspraak en contactopname pas vanaf 21.09.2026 mogelijk.
Dit appartement overtuigt niet door één afzonderlijk detail – maar door zijn totaalindruk.
Al bij het betreden wordt duidelijk dat ruimte hier een centrale rol speelt. De woon- en eetruimte vormt het hart van het appartement en biedt een oppervlakte die in deze vorm zeldzaam is geworden. Open, ruim en met een duidelijke structuur is deze ruimte zowel geschikt voor het dagelijks leven als voor gezellige avonden.
De grote raamoppervlakken zorgen in vrijwel alle kamers voor een aangename lichtinval. Het appartement oogt op elk moment van de dag licht en vriendelijk.
Een bijzonder kenmerk zijn de ruime buitenruimtes. De balkons bieden niet alleen plaats, maar ook een vrij uitzicht over de omliggende bebouwing. De verhoogde ligging creëert afstand tot de directe omgeving en zorgt tegelijkertijd voor rust en ruimte.
De badkamer is gemoderniseerd en verkeert in een eigentijdse staat met heldere lijnen en een hoogwaardige uitstraling.
De keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende bergruimte en werkoppervlak. Zij past harmonieus in het totaalbeeld van het appartement.
De slaapkamer ligt rustig en biedt voldoende plaats voor een groot bed en aanvullende meubels. Ook hier komt de doorlopende helderheid van het appartement tot uiting.
Een ander praktisch aspect is de aanwezige kelderruimte, die extra bergruimte biedt. De lift in het gebouw zorgt bovendien voor comfortabele toegang tot het appartement.
Al met al ontstaat een harmonieus beeld van ruimte, licht en bruikbaarheid – een appartement dat zowel functioneel als sfeervol overtuigt.
Oppervlaktes:
Woonkamer: 23,12m²
Slaapkamer: 16,48m²
Kinderkamer: 8,17m²
Keuken: 7,60m²
Badkamer: 3,80m²
Gang: 10,43
Balkon1: 15,60m² daarvan 25% bedraagt: 3,90m²
Balkon2: 10,8m² daarvan 25% bedraagt: 2,52m²
------------------------------------------
Totale oppervlakte: 77,23m²
==========================================
De beide bij het appartement behorende parkeerplaatsen moeten voor € 15.000,- worden bijgekocht en bij de koopprijs worden opgeteld.
Servicekosten:
Servicekosten: € 384,21
Reserveopbouw: € 152,38
Servicekosten parkeerplaats1:
Servicekosten: € 12,60
Reserveopbouw: € 3,59
Servicekosten parkeerplaats2:
Servicekosten: € 12,60
Reserveopbouw: € 3,59
Dichtstbijzijnde aansluitingen
16.3 km luchthaven Luchthaven Frankfurt am Main
721 m oprit naar de snelweg
547 m station Ledermuseum
234 m bus Havenbrug
985 m Tram Offenbach Stadtgrenze
2.5 km Metro Johanna-Tesch-Platz
Winkelen
Supermarkt, Norma 108 m
Supermarkt, Netto Marken-Discount 407 m
Levensmiddelenwinkel, For You 417 m
Supermarkt, Istanbul Market 427 m
Levensmiddelenwinkel, Balkan Kiosk 480 m
Onderwijs
Basisschool, Hafenschule 249 m
Middelbare school, Schillerschule 332 m
School, Schillerschule 332 m
Kinderdagverblijf, Kita 16 Nordend 387 m
Kinderdagverblijf, Kita Hafenallee 401 m
Horeca
Bar, Enigma 116 m
Restaurant, Il Bosco 135 m
Café, OFOF 168 m
Restaurant, Pizza Rimini 298 m
Café, ETAPPE Coffee 302 m
Gezondheid
Tandarts, Main Zahnzentrum 378 m
Tandarts, Dominika Jemric 429 m
Arts, Frank Benito Oroval 442 m
Arts, huisartsenpraktijk Amerschläger 477 m
Tandarts, Zoran Galetic 480 m
Vrije tijd
Entertainment, thema-studio 49 m
Sport, Boxclub-Nordend 264 m
Entertainment, Kressman-Halle 268 m
Sport, Schillerschule 335 m
Speeltuin 343 m
===========================
Verwarming en energiebehoeftecertificaat:
--------------------------
Energiecertificaat van 10.03.2022 / geldig tot: 09.03.2032
Type certificaat: Energiebehoeftecertificaat
Energiedrager: stadsverwarming
Eindenergieverbruik: 140,02 KWh(m²-a)
Energie-efficiëntieklasse: E
Bouwjaar gebouw: 1969
Bouwjaar warmteopwekker volgens energiecertificaat: 1969
Gebruiksoppervlakte gebouw: 14.102 m²
Aantal wooneenheden: 153
===========================
Neem gerust contact met mij op om u voor de woning aan te melden, eventuele vragen te beantwoorden en een bezichtigingsafspraak te maken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
205.000 € ü.5% rendement, groot ruim appartement met extreme waardestijging in de komende 3 jaar, incl. parkeerplaats.63067 Offenbach– Offenbach am Main
379.000 € 4-kamerappartement op toplocatie in het Offenbacher Westend te koop63067 Offenbach– Offenbach am Main
260.000 € Ideaal voor eigen gebruik of als belegging: 2-kamerappartement – Zonder makelaarscourtage63067 Offenbach am Main
