| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 270 m² |
| kamers | 14 |
|---|
| Gebied van het perceel | 562 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 499.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.848,15 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden huis met 5 wooneenheden in een aangenaam rustige woonwijk van Straubing biedt u een zeldzame kans: de perfecte combinatie van een solide bestaande cashflow en direct realiseerbare waardestijging. Op ca. 562 m² grondoppervlak wacht u een vastgoedobject dat met drie verhuurde eenheden al ca. 17.640 € jaarlijkse kale huur genereert.
Dit staat u te wachten:
Het echte hoogtepunt bevindt zich op de bovenverdieping en de zolderverdieping. Hier is een in mei 2025 verlengde bouwvergunning beschikbaar, waarmee u door verhoging van de dakconstructie ca. 90 m² extra hoogwaardige woonruimte in de vorm van maisonnettes kunt creëren.
Bespaar uzelf de planningsfase:
Een detail dat u normaal gesproken alleen bij professionele projectontwikkelingen aantreft: er ligt al een concrete offerte voor de wandopbouw en het volledig geïsoleerde dak. Bovendien is de infrastructuur van het huis met echte vooruitziende blik voorbereid. Van de in 2019 vernieuwde water- en verwarmingsleidingen tot aan meterkasten die al zijn ontworpen voor zeven eenheden.
De mogelijke jaarlijkse kale huur kan na de uitbreiding worden verhoogd tot meer dan 30.000 €. Of het nu gaat om een langetermijnbouwsteen voor uw portefeuille of om strategische uitbreiding, hier verwerft u kwaliteit met een ingebouwde groeimotor.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
529.000 € Ruimteaanbod in Straubing: vrijstaande woning met 249 m² woonoppervlak op een perceel van 884 m²94315 Straubing
479.000 € Een rijk voor uw gezin: Charmant huis met 1.010 m² tuin midden in Straubing94315 Straubing
329.000 € Straubing | Solide twee-onder-een-kapwoning plus afzonderlijk perceel met potentieel voor nieuwbouw94315 Straubing
