| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 270 m² |
| Oda | 14 |
|---|
| Arsa alanı | 562 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 499.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.848,15 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarStraubing'in hoş derecede sessiz bir yerleşim bölgesinde bulunan bu bakımlı 5 ailelik ev, size nadir bir fırsat sunuyor: Sağlam mevcut nakit akışı ile anında erişilebilir değer artışının mükemmel birleşimi. Yaklaşık 562 m² arsa üzerinde, üç kiralık birimden zaten yaklaşık 17.640 € yıllık net kira geliri elde eden bir taşınmaz sizi bekliyor.
Sizi neler bekliyor:
Asıl öne çıkan özellik çatı katı ve çatı arası katta gizli. Burada, 2025 Mayıs ayında uzatılmış bir yapı ruhsatı bulunuyor; bununla, çatı konstrüksiyonunu yükselterek yaklaşık 90 m² ek, yüksek kaliteli yaşam alanını dubleks daireler şeklinde oluşturabilirsiniz.
Planlama aşamasından tasarruf edin:
Aksi halde sadece profesyonel proje geliştirmelerde karşılaşacağınız bir detay: Duvar yapısı ve tam yalıtımlı çatı için somut bir teklif zaten mevcuttur. Ayrıca evin altyapısı gerçek bir ileri görüşle hazırlanmıştır. 2019'da yenilenen su ve ısıtma borulamasından, zaten yedi birim için tasarlanmış sayaç panolarına kadar.
Olası yıllık net kira, dönüşüm sonrasında 30.000 €'nun üzerine çıkarılabilir. İster portföyünüz için uzun vadeli bir yapı taşı ister stratejik bir genişleme için olsun, burada yerleşik büyüme motoruna sahip kalite satın alırsınız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
529.000 € Straubing'de mekân fırsatı: 884 m² arsa üzerinde 249 m² yaşam alanına sahip müstakil ev94315 Straubing
479.000 € Aileniz için bir krallık: Straubing’in merkezinde 1.010 m² bahçeli büyüleyici ev94315 Straubing
329.000 € Straubing | Sağlam iki ailelik ev ve yeni yapı potansiyeline sahip ayrı arsa94315 Straubing
