| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 270 m² |
| Pokoje | 14 |
|---|
| Obszar wykresu | 562 m² |
|---|
| Cena zakupu | 499.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 848,15 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany dom 5-rodzinny w przyjemnie spokojnej dzielnicy mieszkaniowej Straubing oferuje Państwu rzadką okazję: idealne połączenie solidnego bieżącego przepływu pieniężnego i natychmiast dostępnego wzrostu wartości. Na działce o powierzchni ok. 562 m² czeka na Państwa nieruchomość, która już z trzech wynajmowanych lokali generuje ok. 17 640 € rocznego czynszu netto.
Czego mogą Państwo oczekiwać:
Prawdziwa atrakcja kryje się na piętrze i poddaszu. Obowiązuje tu pozwolenie na budowę przedłużone w maju 2025 r., dzięki któremu poprzez podwyższenie konstrukcji dachu można stworzyć ok. 90 m² dodatkowej, wysokiej jakości powierzchni mieszkalnej w formie mieszkań dwupoziomowych.
Oszczędność na etapie planowania:
Szczegół, który zwykle spotyka się tylko przy profesjonalnych inwestycjach deweloperskich: konkretna oferta na wykonanie ścian oraz w pełni ocieplonego dachu jest już dostępna. Ponadto infrastruktura domu została przygotowana z prawdziwą dalekowzrocznością. Od odnowionych w 2019 r. instalacji wodnych i grzewczych po szafy licznikowe zaprojektowane już dla siedmiu lokali.
Po rozbudowie możliwy roczny czynsz netto można zwiększyć do ponad 30 000 €. Niezależnie od tego, czy nieruchomość ma stanowić długoterminowy element Państwa portfela, czy też bazę do strategicznej rozbudowy, nabywają tu Państwo jakość z wbudowanym silnikiem wzrostu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
529.000 € Oferta nieruchomości w Straubing: dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej 249 m² na działce o powierzchni 884 m²94315 Straubing
479.000 € Królestwo dla Twojej rodziny: urokliwy dom z ogrodem o powierzchni 1.010 m² w samym sercu Straubinga94315 Straubing
329.000 € Straubing | Solidny dom dwurodzinny plus oddzielna działka z potencjałem pod nową zabudowę94315 Straubing
