| Gebied van het perceel | 14852 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 9500 m² |
| Aankoopprijs | 890.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit bedrijfsvastgoed in Stammbach biedt projectontwikkelaars een zeldzame kans: op een perceel van circa 14.852 m² bevinden zich twee gebouwen met ca. 9.500 m² gebruiksoppervlak (bouwjaren 1912 en 1955), die gedeeltelijk zijn gerenoveerd – nieuwe ramen, verwarmingssystemen, vernieuwde daken.
Een groot pluspunt: het terrein ligt in het saneringsgebied „Ortskern“ – daardoor kunnen fiscale voordelen en subsidieregelingen worden benut, die een economische realisatie extra aantrekkelijk maken.
Dankzij de open bebouwing zijn uiteenlopende gebruiksconcepten realiseerbaar: moderne bedrijfs- of kantoorruimten, hybride modellen met light-industrial, co-workingruimten of ook woonruimte in het kader van verdichting binnen de bebouwde kom.
Delen van de gebouwen worden nog gebruikt voor opslag en verzending, andere staan leeg of zijn aan renovatie toe – ideale voorwaarden voor een stapsgewijze ontwikkeling. De ontsluiting is volledig: glasvezel, gas, water en krachtstroom zijn aanwezig. Er is een technische ruimte voor zonne-energietechniek aanwezig; een eerdere fotovoltaïsche installatie kan indien nodig opnieuw worden geactiveerd.
Bijzonderheden:
•Centrale ligging met stedenbouwkundige betekenis
•Historische gebouwdelen met ontwikkelingspotentieel
•Flexibele gebouwstructuur met goede interne ontsluiting
•Gedeeltelijk gemoderniseerde staat, goed functionerende gebouwtechniek
•Bestaande gedeeltelijke verhuur als inkomstenbrug
•Subsidies en fiscale voordelen in het saneringsgebied
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
