| प्लॉट क्षेत्र | 14852 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 9500 m² |
| खरीद मूल्य | 890.000 € |
|---|---|
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंस्टामबाख में यह वाणिज्यिक संपत्ति परियोजना डेवलपर्स के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रदान करती है: लगभग 14.852 m² भूखंड पर लगभग 9.500 m² उपयोगी क्षेत्रफल वाली दो इमारतें (निर्माण वर्ष 1912 और 1955) स्थित हैं, जिनका आंशिक रूप से नवीनीकरण किया गया है – नई खिड़कियाँ, हीटिंग सिस्टम और नवीनीकृत छतें।
एक बड़ा लाभ: यह परिसर „Ortskern“ नवीनीकरण क्षेत्र में स्थित है – इसलिए कर लाभ और प्रोत्साहन कार्यक्रमों का उपयोग किया जा सकता है, जो आर्थिक क्रियान्वयन को और आकर्षक बनाते हैं।
खुली निर्माण शैली के कारण विविध उपयोग अवधारणाएँ संभव हैं: आधुनिक वाणिज्यिक या कार्यालय क्षेत्र, Light-Industrial के साथ हाइब्रिड मॉडल, Co-Working-Spaces या स्थानीय आंतरिक पुनर्विकास के अर्थ में आवासीय स्थान।
इमारतों के कुछ हिस्सों का उपयोग अभी भी भंडारण और Versand के लिए किया जा रहा है, जबकि अन्य खाली हैं या नवीनीकरण की आवश्यकता है – क्रमिक विकास के लिए सर्वोत्तम परिस्थितियाँ। सभी कनेक्शन पूरी तरह उपलब्ध हैं: Glasfaser, Gas, Wasser और Starkstrom की सुविधा मौजूद है। सौर तकनीक के लिए एक तकनीकी कक्ष उपलब्ध है; आवश्यकता पड़ने पर पहले का Photovoltaikanlage फिर से सक्रिय किया जा सकता है।
विशेषताएँ:
•शहरी नियोजन की दृष्टि से महत्वपूर्ण केंद्रीय स्थान
•विकास की क्षमता वाले ऐतिहासिक भवन भाग
•अच्छी आंतरिक कनेक्टिविटी वाली लचीली भवन संरचना
•आंशिक रूप से आधुनिकीकृत संरचना, कार्यशील भवन तकनीक
•आय के अंतरिम स्रोत के रूप में मौजूदा आंशिक किराया
•नवीनीकरण क्षेत्र में प्रोत्साहन और कर लाभ
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