| земельна площа | 14852 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 9500 m² |
| Ціна продажу | 890.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей комерційний об’єкт у Штамбаху пропонує девелоперам рідкісну можливість: на земельній ділянці площею близько 14.852 м² розташовані дві будівлі із загальною корисною площею близько 9.500 м² (роки будівництва 1912 і 1955), частково відремонтовані — нові вікна, системи опалення, оновлені дахи.
Велика перевага: територія розташована в зоні санації „Ortskern“ — це дає змогу скористатися податковими перевагами та програмами фінансування, що додатково підвищує привабливість економічної реалізації.
Завдяки відкритій забудові можна реалізувати різноманітні концепції використання: сучасні комерційні або офісні приміщення, гібридні моделі з Light-Industrial, Co-Working-Spaces або житлові приміщення в межах внутрішньоміського ущільнення забудови.
Частина будівель іще використовується для зберігання та відправлення товарів, інші приміщення порожні або потребують ремонту — найкращі передумови для поетапного розвитку. Інженерні комунікації повністю підведені: доступні оптоволоконна мережа, газ, вода та промислова електроенергія. Наявне технічне приміщення для сонячної техніки, а колишню фотоелектричну установку за потреби можна знову ввести в експлуатацію.
Особливості:
•Центральне розташування з містобудівним значенням
•Історичні частини будівель із потенціалом розвитку
•Гнучка структура будівель із хорошим внутрішнім сполученням
•Частково модернізований стан, справні інженерні системи будівель
•Часткова оренда як міст доходів
•Фінансування та податкові переваги в зоні санації
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
