| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 130 m² |
| Bouwjaar | 1990 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 197 m² |
| Aankoopprijs | 1.699.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 13.069,23 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames„Wij verzoeken uitsluitend om aanvragen van kopers die de koopprijs uit eigen middelen (eigen vermogen/contant) kunnen voldoen. De verkoop vindt provisievrij rechtstreeks van particulier plaats.“
Exclusief oud gebouw-refugium tussen Kolumbusplatz en Nockherberg.
Representatief ensemble van een oud gebouw met:
ruim appartement op de bovenverdieping
restaurant op de begane grond
Gebouw
Bouwjaar: 1900
Regelmatig gerenoveerd.
Kenmerken:
elegante gevel
imposante dakkapel
stijlvol trappenhuis met:
houten treden
smeedijzeren balustrade
plafondstucwerk
decoratieve vloertegels
Appartement
Eigen verwarmingsinstallatie in het appartement.
Volledige vernieuwing van de verwarmingsinstallatie in mei 2025.
De verwarmingsinstallatie voorziet daarnaast het naastgelegen appartement van warmte.
Bijzonderheden / Juridische aanwijzingen
Voor de eigenaar/bewoner van het naastgelegen appartement bestaat na afspraak een recht van toegang.
Het recht van toegang geldt uitsluitend voor:
aflezen van meters
onderhoudswerkzaamheden
veiligheidsmaatregelen aan de verwarmingsinstallatie
Buitengewoon penthouse met ca. 197 m² woon-/gebruiksoppervlakte.
Hoofdwoning met 3 kamers plus galerieniveau en separaat 1-kamerappartement.
Lichte, open ruimtes met hoge plafonds, grote dakramen en zichtbare houten balken.
Drie kachels zorgen voor een gezellige sfeer.
Beglaasde serre op het westen met veel avondzon.
Indeling
Grote woon-, eet- en kookruimte met open inbouwkeuken.
Grote badkamer met hoekbad, douche, dubbele wastafel en raam.
Gasten-wc met aansluiting voor wasmachine.
Slaapkamer met uitbreidingsmogelijkheid via het appartement.
Galerie met uitzicht op de woonruimte, ideaal als werkkamer of tv-lounge.
Appartement
Separate ingang en zelfstandig te gebruiken. Daarnaast ook via de galerie bereikbaar met deur.
Woon-/slaapruimte met badkamer.
Voorzieningen
Goed onderhouden staat.
Vloerverwarming.
Gasverwarming.
Per direct beschikbaar.
Ook bereikbaar via WhatsApp 01520 6394807
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Populaire woonlocatie in de Au.
Op korte afstand van het Kolumbusplatz en de Isarauen.
Een van de meest gewilde stadsdelen van München.
Uitstekende infrastructuur.
Snelle bereikbaarheid van de Isar en omliggende stadsdelen.
Openbaar vervoer
Zeer goede aansluiting op het openbaar vervoer:
Buslijn 52
Metrolijnen U1 en U2
Afstanden:
Direct bij metrostation Kolumbusplatz
ca. 3 minuten lopen naar de dichtstbijzijnde bushalte
ca. 5 minuten lopen naar de dichtstbijzijnde supermarkt
ca. 3 minuten fietsen naar de Isarauen
Infrastructuur & vrije tijd
Winkels voor de dagelijkse behoeften in de directe omgeving.
Talrijke cafés, dagbars en trendy bars.
Recreatiemogelijkheden:
Rosengarten
Schyrenbad
Groene gebieden langs de Isar
649.000 € Boven de daken van Haidhausen – 2 kamers, groot balkon op het zuiden & stedelijk München81541 München
649.000 € Boven de daken van Haidhausen – 2 kamers, groot balkon op het zuiden & stedelijk München81541 München
649.000 € Haidhausen als investering – compacte 2 kamers op een gewilde locatie in München81541 München
