| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Podłoga | 4 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 130 m² |
| Rok | 1990 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 197 m² |
| Cena zakupu | 1.699.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 13 069,23 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń„Prosimy wyłącznie o zapytania od kupujących, którzy mogą sfinansować cenę zakupu z własnych środków (kapitał własny/gotówka). Sprzedaż odbywa się bez prowizji bezpośrednio od osoby prywatnej.”
Ekskluzywna historyczna oaza między Kolumbusplatz a Nockherberg.
Reprezentacyjny historyczny zespół budynków z:
gruntownie przestronnym mieszkaniem na piętrze
restauracją na parterze
Budynek
Rok budowy: 1900
Regularnie odnawiany.
Cechy:
elegancka fasada
imponujący występ dachowy
stylowa klatka schodowa z:
drewnianymi stopniami
kutą żelazną balustradą
sztukaterią sufitową
dekoracyjnymi płytkami podłogowymi
Mieszkanie
Własna instalacja grzewcza w mieszkaniu.
Kompletna wymiana instalacji grzewczej w maju 2025.
Instalacja grzewcza zaopatruje dodatkowo sąsiednie mieszkanie.
Szczególne cechy / informacje prawne
Dla właściciela/mieszkańca sąsiedniego mieszkania istnieje prawo wstępu po wcześniejszym uzgodnieniu.
Prawo wstępu dotyczy wyłącznie:
odczytów
prac konserwacyjnych
środków bezpieczeństwa przy instalacji grzewczej
Wyjątkowe mieszkanie na poddaszu o powierzchni użytkowej ok. 197 m².
Główne mieszkanie 3-pokojowe plus poziom galerii i oddzielny apartament 1-pokojowy.
Jasne, otwarte pomieszczenia z wysokimi sufitami, dużymi oknami dachowymi i widocznymi drewnianymi belkami.
Trzy piece kominkowe zapewniają przytulną atmosferę.
Przeszklony ogród zimowy z orientacją na zachód i dużą ilością wieczornego słońca.
Układ pomieszczeń
Duża strefa dzienna, jadalniana i kuchenna z otwartą kuchnią w zabudowie.
Duża łazienka z wanną narożną, prysznicem, podwójną umywalką i oknem.
Osobne WC dla gości z przyłączem do pralki.
Sypialnia z możliwością powiększenia dzięki apartamentowi.
Galeria z widokiem na część dzienną, idealna jako gabinet lub salon TV.
Apartament
Osobne wejście i możliwość samodzielnego użytkowania. Ponadto dostępny także przez galerię z drzwiami.
Część dzienno-sypialna z łazienką.
Wyposażenie
Dobry stan techniczny.
Ogrzewanie podłogowe.
Ogrzewanie gazowe.
Dostępne od zaraz.
Również dostępne przez WhatsApp 01520 6394807
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Popularna lokalizacja mieszkalna w Au.
Niedaleko od Kolumbusplatz i Isarauen.
Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Monachium.
Doskonała infrastruktura.
Szybki dostęp do Isary i okolicznych dzielnic.
Komunikacja
Bardzo dobre połączenie z transportem publicznym:
Linia autobusowa 52
Linie metra U1 i U2
Odległości:
Bezpośrednio przy stacji metra Kolumbusplatz
ok. 3 minuty pieszo do najbliższego przystanku autobusowego
ok. 5 minut pieszo do najbliższego supermarketu
ok. 3 minuty rowerem do Isarauen
Infrastruktura i wypoczynek
Sklepy codziennego użytku w bezpośrednim sąsiedztwie.
Liczne kawiarnie, bary dzienne i bary sceniczne.
Możliwości relaksu:
Rosengarten
Schyrenbad
Tereny zielone wzdłuż Isary
649.000 € Nad dachami Haidhausen – 2 pokoje, duży balkon od strony południowej i miejski Monachium81541 München
649.000 € Nad dachami Haidhausen – 2 pokoje, duży balkon od strony południowej i miejski Monachium81541 München
649.000 € Haidhausen jako inwestycja – kompaktowe mieszkanie 2-pokojowe w pożądanej lokalizacji Monachium81541 München
