| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 4 |
| Приблизна житлова площа | 130 m² |
| Рік побудови | 1990 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 197 m² |
| Ціна продажу | 1.699.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 13.069,23 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення„Ми просимо виключно звертатися покупців, які можуть забезпечити ціну купівлі власними коштами (власний капітал/готівка). Продаж здійснюється без комісії, безпосередньо від приватної особи.“
Ексклюзивний оазис старої забудови між Kolumbusplatz і Nockherberg.
Представницький ансамбль старої забудови з:
e просторою квартирою на верхньому поверсі
рестораном на першому поверсі
Будівля
Рік побудови: 1900
Регулярно відремонтована.
Особливості:
елегантний фасад
величний слуховий даховий еркер
стильний під’їзд з:
дерев’яними сходами
кованими перилами
стельовою ліпниною
декоративною плиткою для підлоги
Квартира
Власна система опалення у квартирі.
Повне оновлення системи опалення у травні 2025 року.
Система опалення додатково забезпечує сусідню квартиру.
Особливості / Правові зауваження
Для власника/мешканця сусідньої квартири передбачено право доступу за попередньою домовленістю.
Право доступу діє виключно для:
зняття показників
технічного обслуговування
заходів безпеки на системі опалення
Незвичайна мансардна квартира з житловою/корисною площею близько 197 м².
Основна 3-кімнатна квартира плюс галерейний рівень і окремі 1-кімнатні апартаменти.
Світлі, відкриті приміщення з високими стелями, великими мансардними вікнами та відкритими дерев’яними балками.
Три камінні печі створюють затишну атмосферу.
Засклений зимовий сад із західною орієнтацією та великою кількістю вечірнього сонця.
Планування приміщень
Велика вітальня, їдальня та кухонна зона з відкритою вбудованою кухнею.
Велика ванна кімната з кутовою ванною, душем, подвійним умивальником і вікном.
Гостьовий туалет із підключенням для пральної машини.
Спальня з можливістю розширення за рахунок апартаментів.
Галерея з видом на житлову зону, ідеально підходить як кабінет або ТВ-лаунж.
Апартаменти
Окремий вхід і можливість автономного використання. Також доступні через галерею із дверима.
Житлово-спальна зона з ванною кімнатою.
Оснащення
Доглянутий стан.
Підігрів підлоги.
Газове опалення.
Доступні негайно.
Також доступний у WhatsApp: 01520 6394807
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Популярний житловий район Ау.
Недалеко від площі Колумбусплац і заплав Ізару.
Один із найпрестижніших районів Мюнхена.
Відмінна інфраструктура.
Швидка доступність до Ізару та прилеглих міських районів.
Транспортне сполучення
Дуже добре сполучення з громадським транспортом:
Автобусний маршрут 52
Лінії метро U1 і U2
Відстані:
Безпосередньо біля станції метро Kolumbusplatz
близько 3 хвилин пішки до найближчої автобусної зупинки
близько 5 хвилин пішки до найближчого супермаркету
близько 3 хвилин велосипедом до заплав Ізару
Інфраструктура та дозвілля
Магазини товарів повсякденного попиту в безпосередній близькості.
Численні кафе, денні та тематичні бари.
Можливості для відпочинку:
Розарій
Schyrenbad
Зелені зони вздовж Ізару
649.000 € Над дахами Хайдгаузена — 2 кімнати, великий балкон, орієнтований на південь, та міська атмосфера Мюнхена81541 München
649.000 € Над дахами Haidhausen – 2 кімнати, великий південний балкон і міський Мюнхен81541 München
649.000 € Haidhausen як інвестиція – компактна 2-кімнатна квартира в затребуваному районі Мюнхена81541 München
