| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 4 |
| Жилая площадь, ок. | 130 m² |
| Год построен | 1990 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 197 m² |
| Цена покупки | 1.699.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 13 069,23 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений«Просим направлять запросы исключительно от покупателей, которые могут представить покупную цену из собственных средств (собственный капитал/наличные). Продажа осуществляется без комиссии напрямую от частного лица.»
Эксклюзивное историческое жилое убежище между Колумбусплац и Нокхерберг.
Представительный ансамбль старинных зданий с:
просторной квартирой на верхнем этаже
рестораном на первом этаже
Здание
Год постройки: 1900
Регулярно обновлялось.
Особенности:
элегантный фасад
впечатляющий слуховой люк в крыше
стильная лестничная клетка с:
деревянными ступенями
коваными перилами
лепниной на потолке
декоративной напольной плиткой
Квартира
Собственная отопительная система в квартире.
Полная замена отопительной системы в мае 2025 года.
Отопительная система также обеспечивает соседнюю квартиру.
Особенности / Правовые указания
Для собственника/жильца соседней квартиры существует право доступа по согласованию.
Право доступа действует исключительно для:
снятия показаний
технического обслуживания
мер безопасности на отопительной системе
Необычная мансардная квартира площадью ок. 197 м² жилой/полезной площади.
Основная 3-комнатная квартира плюс уровень галереи и отдельная 1-комнатная квартира.
Светлые, открытые помещения с высокими потолками, большими мансардными окнами и видимыми деревянными балками.
Три каминные печи создают уютную атмосферу.
Остекленный зимний сад, ориентированный на запад, с обилием вечернего солнца.
Планировка
Большая гостиная, столовая и кухня с открытой встроенной кухней.
Большая ванная комната с угловой ванной, душем, двойной раковиной и окном.
Гостевой туалет с подключением для стиральной машины.
Спальня с возможностью расширения за счет квартиры-апартамента.
Галерея с видом на жилую зону, идеально подходит как кабинет или ТВ-лаунж.
Апартамент
Отдельный вход и самостоятельное использование. Кроме того, также доступен через галерею через дверь.
Жилая/спальная зона с ванной комнатой.
Оснащение
Ухоженное состояние.
Теплый пол.
Газовое отопление.
Доступна немедленно.
Также доступно по WhatsApp 01520 6394807
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Популярное жилое местоположение в районе Au.
Недалеко от площади Kolumbusplatz и Isarauen.
Один из самых востребованных районов Мюнхена.
Превосходная инфраструктура.
Быстрая доступность Изара и окружающих городских кварталов.
Транспортное сообщение
Очень хорошее сообщение с общественным транспортом:
Автобусная линия 52
Линии метро U1 и U2
Расстояния:
Прямо у станции метро Kolumbusplatz
ок. 3 минуты пешком до ближайшей автобусной остановки
ок. 5 минут пешком до ближайшего супермаркета
ок. 3 минуты на велосипеде до Isarauen
Инфраструктура и досуг
Магазины повседневного спроса в непосредственной близости.
Многочисленные кафе, дневные бары и бары сцены.
Возможности для отдыха:
Rosengarten
Schyrenbad
Зеленые зоны вдоль Изара
649.000 € Над крышами Хайдхаузена — 2 комнаты, большой балкон, ориентированный на юг, и городской Мюнхен81541 München
649.000 € Над крышами Хайдхаузена — 2 комнаты, большой южный балкон и урбанистический Мюнхен81541 München
649.000 € Хайдхаузен как инвестиция — компактная 2-комнатная квартира в востребованном районе Мюнхена81541 München
