| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 220 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 446 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 395.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.795,45 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt deze aantrekkelijke eengezinswoning met ca. 120 m² woonoppervlakte en twee appartementen met elk ongeveer 50 m² woonoppervlakte in het populaire Trierweiler.
Het pand is bijzonder geschikt voor eigen bewoning van de grote eenheid en het opnieuw verhuren van de twee appartementen. De verhuur van beide appartementen vormt een goede inkomstenbron en een financieringsvoordeel.
Tot de hoogtepunten van dit huis behoren met name:
+ ideaal voor eigen bewoning en als investering nabij Trier
+ onderhoudsarm perceel van 446 m²
+ rustige ligging met ideale verbinding naar de B51 en A64
+ huis aan de linkerzijde met ca. 120 m² woonoppervlakte, vrij sinds april 2025
+ verhuurd appartement op de 1e verdieping met ongeveer 50 m² woonoppervlakte
+ verhuurd appartement op de zolderverdieping met ca. 50 m² woonoppervlakte
U bereikt het pand in Trierweiler, op slechts ca. 7 km van Trier, en kunt uw auto gemakkelijk op het erf parkeren. Het pand beschikt aan uw linkerzijde over een circa 120 m² grote eengezinswoning, aan de rechterzijde over een verhuurd appartement met ongeveer 50 m² woonoppervlakte op de 1e verdieping en een ongeveer even groot appartement op de zolderverdieping, een verwarmingsruimte en een gewelfde kelder. Het huis verkeert energetisch in goede staat en is geschikt voor het gebruik van een warmtepomp.
De appartementen zijn verhuurd aan tevreden en betrouwbare huurders en leveren elk een maandelijkse all-in huur van 475,00€ op.
Het huis bestaat uit een 6-kamer-keuken-badkamer-eenheid en strekt zich uit over ongeveer 120 m² woonoppervlakte. U betreedt het huis en komt aan uw linkerzijde in de gezellige woonkamer. Terug in de hal bevindt zich een praktische gastentoilet inclusief aansluitingen voor de wasmachine. Direct daarnaast liggen de eetkamer en de keuken met toegang tot de tuin. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar u beschikt over een badkamer met daglicht en twee slaapkamers. In een extra ruimte bevindt zich de trap naar de zolderverdieping, waar nog twee kamers tot uw beschikking staan.
De eenheid is sinds april 2025 vrij en is uitstekend geschikt voor eigen bewoning of nieuwe verhuur. Een indeling in twee wooneenheden is in principe en bouwkundig mogelijk.
Via een aparte ingang betreedt u het rechterdeel van het huis. Op de begane grond bevindt zich een door beide huurders gebruikte ruimte, waarin spullen kunnen worden opgeslagen en de was kan worden gedaan.
Via het trappenhuis bereikt u het circa 50 m² grote appartement op de 1e verdieping, dat sinds februari 2024 betrouwbaar wordt verhuurd voor een all-in huur van 475,00€. Het beschikt over een open woon-, eet- en kookruimte met toegang tot het balkon en de tuin, een badkamer met daglicht, toilet en douche en een slaapkamer.
Daarboven bevindt zich op de zolderverdieping nog een appartement van ongeveer 50 m², dat eveneens beschikt over een open woon-, eet- en kookruimte met balkon, een badkamer met daglicht, toilet en douche en een slaapkamer.
Het appartement is sinds oktober 2023 betrouwbaar verhuurd voor een totale huur van 475,00€.
Een derde toegangsdeur leidt naar een gebruiksruimte, die als opslagruimte wordt gebruikt en naar de verwarmingsruimte leidt. Onder het linkerdeel van het huis bevindt zich bovendien een gewelfde kelder. Het perceel zelf biedt ca. 446 m² oppervlakte.
Maak een afspraak voor een bezichtiging en overtuig u zelf van de voordelen en de charme van deze woning!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
590.000 € Aantrekkelijke vrijstaande woning op een hoger gelegen locatie, vlak bij Trier54311 Trierweiler– Trierweiler
590.000 € Aantrekkelijke vrijstaande woning op een hoger gelegen locatie, vlak bij Trier54311 Trierweiler
350.000 € Eengezinswoning + twee woningen van ca. 50 m² groot op aantrekkelijke locatie + uitstekende verbinding naar Luxemburg!54311 Trierweiler
