| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 220 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 446 m² |
|---|
| Ціна продажу | 395.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.795,45 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається цей привабливий односімейний будинок із житловою площею близько 120 м² та двома квартирами площею приблизно по 50 м² кожна у популярному Трірвайлері.
Об’єкт особливо підходить для власного проживання у великій частині будинку та подальшої здачі двох квартир в оренду. Оренда обох квартир є хорошим джерелом доходу та фінансовою перевагою.
До основних переваг цього будинку належать:
+ ідеально підходить для власного проживання та як капіталовкладення поблизу Тріра
+ невибаглива в догляді земельна ділянка площею 446 м²
+ тихе розташування з ідеальним сполученням із B51 та A64
+ будинок ліворуч із житловою площею близько 120 м², вільний з квітня 2025 року
+ орендована квартира на 1-му поверсі житловою площею приблизно 50 м²
+ орендована мансардна квартира житловою площею близько 50 м²
Ви знайдете цей об’єкт у Трірвайлері, лише приблизно за 7 км від Тріра, а автомобіль зможете зручно припаркувати у дворі. Об’єкт включає односімейний будинок площею близько 120 м² ліворуч, праворуч — орендовану квартиру площею приблизно 50 м² на 1-му поверсі та квартиру приблизно такого самого розміру на мансардному поверсі, опалювальне приміщення і склепінчастий підвал. Будинок має належний енергетичний стан і придатний для встановлення теплового насоса.
Квартири здані в оренду задоволеним і надійним орендарям та приносять щомісячну орендну плату з комунальними витратами по 475,00€ кожна.
Будинок являє собою 6-кімнатний житловий блок із кухнею та ванною (6 ZKB) і має житлову площу близько 120 м². Ви входите до будинку та ліворуч потрапляєте до затишної вітальні. Повернувшись у коридор, ви побачите практичний гостьовий туалет із підключеннями для пральної машини. Безпосередньо поруч розташовані їдальня та кухня з виходом у сад. Сходами ви піднімаєтеся на другий поверх, де є ванна кімната з природним освітленням і дві спальні. В окремому приміщенні розташовані сходи на мансардний поверх, де вам доступні ще дві кімнати.
Квартира вільна з квітня 2025 року та чудово підходить для власного проживання або нової здачі в оренду. Поділ на дві житлові одиниці принципово та конструктивно можливий.
Через окремий вхід до будинку ви потрапляєте у праву частину будинку. На першому поверсі розташоване приміщення, яким користуються обидва орендарі; там можна зберігати речі та прати білизну.
Сходами ви піднімаєтеся до квартири площею приблизно 50 м² на 1-му поверсі, яка з лютого 2024 року надійно здається в оренду за орендну плату з комунальними витратами 475,00€. Вона має відкриту житлову, їдальну та кухонну зону з виходом на балкон і в сад, санвузол із природним освітленням, туалетом і душем, а також спальню.
Над нею на мансардному поверсі розташована ще одна квартира площею приблизно 50 м², яка також має відкриту житлову, їдальну та кухонну зону з балконом, санвузол із природним освітленням, туалетом і душем, а також спальню.
Квартира надійно здається в оренду з жовтня 2023 року за орендну плату з комунальними витратами 475,00€.
Треті вхідні двері ведуть до підсобного приміщення, яке використовується як місце для зберігання та веде до опалювального приміщення. Під лівою частиною будинку також розташований склепінчастий підвал. Сама земельна ділянка має площу приблизно 446 м².
Домовтеся про огляд і переконайтеся в перевагах та чарівності цієї нерухомості!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
590.000 € Привабливий окремий будинок на височині, поблизу Тріра54311 Trierweiler– Trierweiler
590.000 € Привабливий окремий будинок на височині, поблизу Тріра54311 Trierweiler
350.000 € Односімейний будинок + дві квартири площею приблизно 50 м² у привабливому місці + чудове транспортне сполучення з Люксембургом!54311 Trierweiler
