| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 280 m² |
| Bouwjaar | 2016 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Gebied van het perceel | 1300 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 1.249.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.460,71 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze hoogwaardige vrijstaande woning uit 2016 combineert modern wonen, energie-efficiënte techniek en veelzijdige gebruiksmogelijkheden op circa 280 m² woonoppervlak. Het woonoppervlak is verdeeld over het hoofdgebouw en een afzonderlijke aanbouw met eigen toegang, waardoor talrijke gebruiksmogelijkheden ontstaan voor een thuiskantoor, gasten, meer-generatiewonen of een afzonderlijke werkomgeving.
De ruime woon- en eetkamer vormt het centrum van de woning. Grote raampartijen zorgen voor lichte ruimtes en creëren een aangename verbinding tussen binnen- en buitenruimte. De hoogwaardige keuken met keramisch werkblad, Bora-kookplaat en Neff-inbouwapparatuur voldoet ook aan hoge eisen.
Bijzondere aandacht is besteed aan duurzaamheid en energie-efficiëntie. De woning beschikt over een moderne Stiebel-Eltron-warmtepomp, een pv-installatie met een vermogen van bijna 24 kWp, een batterijopslag, smart-home-techniek en twee wallboxen. De energie-efficiëntieklasse A+ onderstreept de hoge energetische standaard en zorgt voor hedendaags wooncomfort.
Het circa 1.300 m² grote perceel biedt veel ruimte voor gezinnen, tuinliefhebbers en vrijetijdsactiviteiten. De ruime tuin, meerdere verblijfsruimtes en de overdekte binnenplaats creëren een bijzondere woonatmosfeer. Drie garages en extra parkeerplaatsen bieden voldoende ruimte voor voertuigen, hobby's of gasten.
Energie & techniek
- Stiebel-Eltron-warmtepomp
- Energie-efficiëntieklasse A+
- Pv-installatie met ca. 24 kWp
- Batterijopslag
- Smart-homesysteem
- Glasvezelaansluiting
- Wateronthardingsinstallatie
- Cisterne met een capaciteit van ca. 10.000 liter
- 2 wallboxen, waarvan één met een afzonderlijke aansluiting van 22 kW
Wonen
- Hoogwaardige inbouwkeuken
- Bora-kookplaat
- Neff-inbouwapparatuur
- Keramisch werkblad
- Glaspanelen
- Houtkachel
- Waterdragende houtkachel in de aanbouw
- Epoxyharsvloer
- Gastentoilet
- Gedeeltelijk onderkelderd
Buitenruimte
- Perceel van ca. 1.300 m²
- Grote tuin
- Afzonderlijke binnenplaats
- 3 garages met eigen oprit
- Extra parkeerplaatsen
Bijzonderheden in één oogopslag
✅ Bouwjaar 2016
✅ ca. 280 m² woonoppervlak
✅ ca. 1.300 m² perceel
✅ afzonderlijke aanbouw met eigen toegang
✅ Energie-efficiëntieklasse A+
✅ Warmtepomp
✅ Pv-installatie met batterijopslag
✅ Smart-homesysteem
✅ Glasvezelaansluiting
✅ hoogwaardige inbouwkeuken
✅ 3 garages
✅ Wallboxen voor elektrische mobiliteit
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Grevenbroich‑Orken behoort tot de gewilde woonlocaties van de stad Grevenbroich. De wijk biedt een rustige, gezinsvriendelijke omgeving met overwegend moderne woongebieden en goed onderhouden straten. De infrastructuur is uitstekend: winkels, artsen, apotheken, kinderdagverblijven en scholen bevinden zich in de directe omgeving en zijn gemakkelijk bereikbaar.
Dankzij de goede verkeersverbindingen – onder andere met de B59 en de nabijgelegen autosnelwegen A46 en A57 – zijn de omliggende steden zoals Düsseldorf, Neuss, Keulen en Mönchengladbach snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is betrouwbaar aangesloten, zodat zowel forenzen als gezinnen hiervan profiteren.
Grevenbroich Orken kenmerkt zich door een aangename buurt, korte wegen naar het groen en een hoge levenskwaliteit. Wandelpaden, sportverenigingen en vrijetijdsaanbiedingen liggen direct voor de deur. De combinatie van rustig wonen en een optimale bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor eigen bewoning en beleggers.
549.000 € Energiezuinige halfvrijstaande woning41515 Grevenbroich
799.000 € Voormalige landbouwhoeve - resthoeve - grote woning met zelfstandige wooneenheid, erf en hallen41515 Grevenbroich
1.690.000 € Aantrekkelijk rendementsobject: Nieuw 6-appartementengebouw op centrale locatie in Grevenbroich-Süd41515 Grevenbroich– Grevenbroich
