| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 280 m² |
| Yapım yılı | 2016 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Arsa alanı | 1300 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 8 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 1.249.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.460,71 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar2016 yılında inşa edilen bu yüksek kaliteli müstakil ev, yaklaşık 280 m² yaşam alanında modern yaşamı, enerji verimli teknolojiyi ve çok yönlü kullanım olanaklarını bir araya getiriyor. Yaşam alanı ana evin yanı sıra kendi girişine sahip ayrı bir ek yapıdan oluşmakta olup home office, misafirler, çok kuşaklı yaşam veya ayrı bir çalışma ortamı için çok sayıda kullanım olanağı sunmaktadır.
Geniş oturma ve yemek alanı evin merkezini oluşturur. Büyük pencere yüzeyleri aydınlık odalar sağlar ve iç ve dış alan arasında hoş bir bağlantı oluşturur. Seramik tezgâhlı, Bora ocaklı ve Neff ankastre cihazlı yüksek kaliteli mutfak, üst düzey beklentileri de karşılamaktadır.
Sürdürülebilirlik ve enerji verimliliğine özel önem verilmiştir. Mülk, modern bir Stiebel-Eltron ısı pompasına, yaklaşık 24 kWp gücünde fotovoltaik sisteme, batarya depolama sistemine, akıllı ev teknolojisine ve iki wallbox'a sahiptir. A+ enerji verimliliği sınıfı, yüksek enerji standardını vurgulamakta ve çağdaş yaşam konforu sağlamaktadır.
Yaklaşık 1.300 m² büyüklüğündeki arsa, aileler, bahçe tutkunları ve boş zaman aktiviteleri için bolca alan sunmaktadır. Geniş bahçe, birden fazla oturma alanı ve üzeri kapalı iç avlu özel bir yaşam atmosferi yaratmaktadır. Üç garaj ve ilave park alanları araçlar, hobiler veya misafirler için yeterli alan sağlamaktadır.
Enerji ve Teknoloji
- Stiebel-Eltron ısı pompası
- A+ enerji verimliliği sınıfı
- Yaklaşık 24 kWp fotovoltaik sistem
- Batarya depolama sistemi
- Akıllı ev sistemi
- Fiber optik bağlantı
- Su yumuşatma sistemi
- Yaklaşık 10.000 litre kapasiteli sarnıç
- 2 wallbox, bunlardan biri ayrı 22 kW bağlantılı
Yaşam Alanı
- Yüksek kaliteli ankastre mutfak
- Bora ocak
- Neff ankastre cihazlar
- Seramik tezgâh
- Cam cepheler
- Şömine sobası
- Ek yapıda su dolaşımlı şömine sobası
- Epoksi reçine zemin
- Misafir WC'si
- Kısmen bodrumlu
Dış Alan
- Yaklaşık 1.300 m² arsa
- Büyük bahçe
- Ayrı iç avlu
- Kendi giriş yolu bulunan 3 garaj
- İlave park alanları
Öne çıkan özellikler
✅ Yapım yılı 2016
✅ yaklaşık 280 m² yaşam alanı
✅ yaklaşık 1.300 m² arsa
✅ kendi girişine sahip ayrı ek yapı
✅ A+ enerji verimliliği sınıfı
✅ Isı pompası
✅ Batarya depolama sistemli fotovoltaik sistem
✅ Akıllı ev sistemi
✅ Fiber optik bağlantı
✅ yüksek kaliteli ankastre mutfak
✅ 3 garaj
✅ E-mobilite için wallbox'lar
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Grevenbroich‑Orken, Grevenbroich şehrinin rağbet gören konut bölgelerinden biridir. İlçe, ağırlıklı olarak modern yerleşim alanları ve bakımlı sokaklarıyla sakin, aile dostu bir çevre sunmaktadır. Altyapı mükemmeldir: alışveriş olanakları, doktorlar, eczaneler, anaokulları ve okullar yakın çevrede bulunmakta ve kolayca ulaşılabilmektedir.
İyi ulaşım bağlantıları sayesinde – diğerlerinin yanı sıra B59 ile yakındaki A46 ve A57 otoyollarına – Düsseldorf, Neuss, Köln ve Mönchengladbach gibi çevre şehirlerine hızlıca ulaşılabilir. Toplu taşıma da güvenilir şekilde bağlantılıdır; böylece hem işe gidip gelenler hem de aileler avantaj sağlamaktadır.
Grevenbroich Orken, hoş bir komşuluk, yeşil alanlara kısa mesafeler ve yüksek yaşam kalitesiyle öne çıkmaktadır. Yürüyüş yolları, spor kulüpleri ve boş zaman olanakları kapının hemen önündedir. Sakin yaşam ile ideal ulaşım bağlantısının birleşimi, bu konumu kendi kullanımına yönelik alıcılar ve yatırımcılar için özellikle cazip kılmaktadır.
549.000 € Enerji açısından optimize edilmiş ikiz ev41515 Grevenbroich
799.000 € Göçmen çiftlik – kalan çiftlik – ayrı girişli daireli büyük konut, avlu ve hangarlar41515 Grevenbroich
1.690.000 € Cazip getiri sağlayan yatırım amaçlı gayrimenkul: Grevenbroich-Süd’ün merkezi konumunda yeni değerinde 6 daireli bina41515 Grevenbroich– Grevenbroich
