| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 280 m² |
| Año construido | 2016 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Zona de terreno | 1300 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 8 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 1.249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.460,71 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda unifamiliar de alta calidad, construida en 2016, combina una vida moderna, tecnología energéticamente eficiente y múltiples posibilidades de uso en aproximadamente 280 m² de superficie habitable. La superficie habitable se distribuye entre la casa principal y una ampliación independiente con acceso propio, ofreciendo así numerosas posibilidades de uso para la oficina en casa, huéspedes, convivencia multigeneracional o un entorno de trabajo separado.
La amplia zona de estar y comedor constituye el centro de la casa. Los grandes ventanales proporcionan estancias luminosas y crean una agradable conexión entre el interior y el exterior. La cocina de alta calidad, con encimera de cerámica, placa Bora y electrodomésticos integrados Neff, satisface también las más altas exigencias.
Se prestó especial atención a la sostenibilidad y la eficiencia energética. La propiedad dispone de una moderna bomba de calor Stiebel Eltron, una instalación fotovoltaica de casi 24 kWp de potencia, sistema de almacenamiento de baterías, tecnología Smart Home y dos wallboxes. La clase de eficiencia energética A+ subraya el alto estándar energético y garantiza un confort residencial acorde con los tiempos actuales.
La parcela de aproximadamente 1.300 m² ofrece mucho espacio para familias, amantes de la jardinería y actividades de ocio. El amplio jardín, varias zonas de estancia y el patio interior cubierto crean una atmósfera residencial especial. Tres garajes y plazas de aparcamiento adicionales ofrecen espacio suficiente para vehículos, aficiones o invitados.
Energía y tecnología
- Bomba de calor Stiebel Eltron
- Clase de eficiencia energética A+
- Instalación fotovoltaica de aproximadamente 24 kWp
- Sistema de almacenamiento de baterías
- Sistema Smart Home
- Conexión de fibra óptica
- Sistema de descalcificación del agua
- Cisterna con una capacidad aproximada de 10.000 litros
- 2 wallboxes, una de ellas con conexión independiente de 22 kW
Vivienda
- Cocina integrada de alta calidad
- Placa Bora
- Electrodomésticos integrados Neff
- Encimera de cerámica
- Frentes de vidrio
- Estufa de leña
- Estufa de leña con circuito de agua en la ampliación
- Suelo de resina epoxi
- Aseo de invitados
- Sótano parcial
Zona exterior
- Parcela de aproximadamente 1.300 m²
- Jardín grande
- Patio interior independiente
- 3 garajes con acceso propio
- Plazas de aparcamiento adicionales
Características destacadas
✅ Año de construcción 2016
✅ aproximadamente 280 m² de superficie habitable
✅ aproximadamente 1.300 m² de parcela
✅ ampliación independiente con acceso propio
✅ Clase de eficiencia energética A+
✅ Bomba de calor
✅ Instalación fotovoltaica con sistema de almacenamiento de baterías
✅ Sistema Smart Home
✅ Conexión de fibra óptica
✅ Cocina integrada de alta calidad
✅ 3 garajes
✅ Wallboxes para movilidad eléctrica
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Grevenbroich‑Orken es una de las zonas residenciales más solicitadas de la ciudad de Grevenbroich. El barrio ofrece un entorno tranquilo y familiar, con zonas residenciales predominantemente modernas y calles bien cuidadas. La infraestructura es excelente: comercios, médicos, farmacias, guarderías y escuelas se encuentran en las inmediaciones y son fácilmente accesibles.
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Grevenbroich Orken se caracteriza por un vecindario agradable, trayectos cortos hacia zonas verdes y una alta calidad de vida. Los caminos para pasear, los clubes deportivos y las actividades de ocio están justo a la puerta. La combinación de una vida tranquila y unas conexiones óptimas hace que esta ubicación sea especialmente atractiva tanto para quienes desean vivir en la propiedad como para inversores.
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