| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 280 m² |
| Рік побудови | 2016 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| земельна площа | 1300 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 8 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 1.249.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.460,71 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей високоякісний односімейний будинок 2016 року побудови поєднує сучасний комфорт, енергоефективні технології та різноманітні можливості використання на близько 280 м² житлової площі. Житлова площа розподілена між основним будинком та окремою прибудовою з власним входом, що відкриває численні можливості для домашнього офісу, гостей, проживання кількох поколінь або окремого робочого простору.
Простора вітальня-їдальня є центром будинку. Великі вікна забезпечують світлі приміщення та створюють приємний зв’язок між внутрішнім і зовнішнім простором. Високоякісна кухня з керамічною робочою поверхнею, варильною поверхнею Bora та вбудованою технікою Neff відповідає навіть найвищим вимогам.
Особливу увагу приділено сталому розвитку та енергоефективності. Нерухомість оснащена сучасним тепловим насосом Stiebel-Eltron, фотоелектричною системою потужністю майже 24 кВтp, акумуляторним накопичувачем, системою Smart Home та двома настінними зарядними станціями. Клас енергоефективності A+ підкреслює високий енергетичний стандарт і забезпечує сучасний житловий комфорт.
Земельна ділянка площею близько 1.300 м² пропонує багато місця для сім’ї, любителів садівництва та активного відпочинку. Просторий сад, кілька зон відпочинку та накритий внутрішній двір створюють особливу житлову атмосферу. Три гаражі та додаткові паркомісця забезпечують достатньо місця для автомобілів, хобі або гостей.
Енергія та техніка
- Тепловий насос Stiebel-Eltron
- Клас енергоефективності A+
- Фотоелектрична система потужністю близько 24 кВтp
- Акумуляторний накопичувач
- Система Smart Home
- Оптоволоконне підключення
- Система пом’якшення води
- Цистерна місткістю близько 10.000 літрів
- 2 настінні зарядні станції, одна з них з окремим підключенням 22 кВт
Житлові приміщення
- Високоякісна вбудована кухня
- Варильна поверхня Bora
- Вбудована техніка Neff
- Керамічна робоча поверхня
- Скляні фасади
- Камінна піч
- Камінна піч з водяним контуром у прибудові
- Підлога з епоксидної смоли
- Гостьовий санвузол
- Частковий підвал
Зовнішня територія
- Земельна ділянка площею близько 1.300 м²
- Великий сад
- Окремий внутрішній двір
- 3 гаражі з власним під’їздом
- Додаткові паркомісця
Особливості з першого погляду
✅ Рік побудови 2016
✅ близько 280 м² житлової площі
✅ близько 1.300 м² земельної ділянки
✅ окрема прибудова з власним входом
✅ Клас енергоефективності A+
✅ Тепловий насос
✅ Фотоелектрична система з акумуляторним накопичувачем
✅ Система Smart Home
✅ Оптоволоконне підключення
✅ високоякісна вбудована кухня
✅ 3 гаражі
✅ Настінні зарядні станції для електромобільності
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Grevenbroich‑Orken належить до затребуваних житлових районів міста Grevenbroich. Район пропонує тихе, сприятливе для сімей середовище з переважно сучасними житловими кварталами та доглянутими вулицями. Інфраструктура чудова: магазини, лікарі, аптеки, дитячі садки та школи розташовані в безпосередній близькості й зручно доступні.
Завдяки хорошому транспортному сполученню — зокрема, з B59, а також із розташованими неподалік автомагістралями A46 та A57 — навколишні міста, такі як Düsseldorf, Neuss, Köln і Mönchengladbach, можна швидко дістатися. Громадський транспорт також має надійне сполучення, тому переваги отримують як пасажири, що добираються на роботу, так і сім’ї.
Grevenbroich Orken вирізняється приємним сусідством, короткими шляхами до зелених зон і високою якістю життя. Прогулянкові маршрути, спортивні клуби та можливості для дозвілля розташовані безпосередньо поруч. Поєднання спокійного проживання та оптимального транспортного сполучення робить це місце особливо привабливим для власників житла та інвесторів.
549.000 € Енергооптимізований напівокремий будинок41515 Grevenbroich
799.000 € Фермерське господарство за межами населеного пункту — колишня ферма — великий житловий будинок із окремою квартирою, подвір’ям і господарськими ангарами41515 Grevenbroich
1.690.000 € Приваблива інвестиційна нерухомість: новий будинок на 6 квартир у центральному районі Гревенбройха-Зюд41515 Grevenbroich– Grevenbroich
