| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 280 m² |
| Год построен | 2016 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Участок | 1300 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 8 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 1.249.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 460,71 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот высококачественный отдельно стоящий дом 2016 года постройки сочетает современное жильё, энергоэффективные технологии и разнообразные возможности использования на примерно 280 м² жилой площади. Жилая площадь распределена между основным домом и отдельной пристройкой с собственным входом, что открывает многочисленные возможности для домашнего офиса, размещения гостей, проживания нескольких поколений или организации отдельного рабочего пространства.
Просторная гостиная-столовая является центром дома. Большие оконные поверхности обеспечивают светлые помещения и создают приятную связь между внутренним и внешним пространством. Высококачественная кухня с керамической столешницей, варочной панелью Bora и встраиваемой техникой Neff отвечает самым высоким требованиям.
Особое внимание уделено экологичности и энергоэффективности. В объекте установлены современный тепловой насос Stiebel-Eltron, фотоэлектрическая система мощностью чуть менее 24 кВтp, аккумуляторная батарея, система «умный дом» и две настенные зарядные станции. Класс энергоэффективности A+ подчёркивает высокий энергетический стандарт и обеспечивает современный уровень комфорта проживания.
Участок площадью примерно 1.300 м² предоставляет много места для семей, любителей садоводства и активного отдыха. Просторный сад, несколько зон отдыха и крытый внутренний двор создают особую жилую атмосферу. Три гаража и дополнительные парковочные места обеспечивают достаточно пространства для автомобилей, хобби или гостей.
Энергия и техника
- Тепловой насос Stiebel-Eltron
- Класс энергоэффективности A+
- Фотоэлектрическая система мощностью примерно 24 кВтp
- Аккумуляторная батарея
- Система «умный дом»
- Оптоволоконное подключение
- Система умягчения воды
- Цистерна вместимостью примерно 10.000 литров
- 2 настенные зарядные станции, одна из них с отдельным подключением 22 кВт
Жилые помещения
- Высококачественная встроенная кухня
- Варочная панель Bora
- Встраиваемая техника Neff
- Керамическая столешница
- Стеклянные фасады
- Каменная печь
- Каменная печь с водяным контуром в пристройке
- Пол из эпоксидной смолы
- Гостевой туалет
- Частичный подвал
Внешняя территория
- Участок примерно 1.300 м²
- Большой сад
- Отдельный внутренний двор
- 3 гаража с отдельным подъездом
- Дополнительные парковочные места
Особенности вкратце
✅ Год постройки 2016
✅ примерно 280 м² жилой площади
✅ примерно 1.300 м² земельного участка
✅ отдельная пристройка с собственным входом
✅ класс энергоэффективности A+
✅ тепловой насос
✅ фотоэлектрическая система с аккумуляторной батареей
✅ система «умный дом»
✅ оптоволоконное подключение
✅ высококачественная встроенная кухня
✅ 3 гаража
✅ настенные зарядные станции для электромобильности
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Grevenbroich‑Orken относится к востребованным жилым районам города Grevenbroich. Район предлагает спокойную, благоприятную для семей атмосферу с преимущественно современными жилыми кварталами и ухоженными улицами. Инфраструктура превосходная: магазины, врачи, аптеки, детские сады и школы находятся в непосредственной близости и до них удобно добираться.
Благодаря хорошему транспортному сообщению — в том числе с трассой B59 и расположенными поблизости автобанами A46 и A57 — до таких окрестных городов, как Дюссельдорф, Нойс, Кёльн и Мёнхенгладбах, можно быстро добраться. Общественный транспорт также имеет надёжное сообщение, поэтому преимущества получают как маятниковые мигранты, так и семьи.
Grevenbroich Orken отличается приятным соседством, короткими маршрутами к зелёным зонам и высоким качеством жизни. Прогулочные дорожки, спортивные клубы и возможности для досуга находятся прямо у порога. Сочетание спокойной жизни и оптимальной транспортной доступности делает это местоположение особенно привлекательным для собственников и инвесторов.
549.000 € Энергоэффективный сблокированный жилой дом41515 Grevenbroich
799.000 € Бывший сельскохозяйственный двор — остаточное хозяйство — большой жилой дом с отдельной квартирой, двором и ангарами41515 Grevenbroich
1.690.000 € Привлекательный инвестиционный объект: практически новый дом на 6 квартир в центральном районе Гревенброиха-Зюд41515 Grevenbroich– Grevenbroich
