Bad 1. DG
WC 1. OG
Wohnzimmer 1. DG
Wohnzimmer 1. OG Entrée
Wohnzimmer 1. OG
Zimmer 1. OG
Bad 1. OG
Bad 1. OG
Garten
Garten
Rückwertige Außenansicht
Garagen
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 375 m² |
| Bouwjaar | 1966 |
| Slaapkamers | 10 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 13 |
| Badkamers | 4 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 598 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 130 m² |
| Aankoopprijs | 1.100.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.933,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames- 4 woningen
2e DG ca. 30 m² appartement met 1 kamer
1e DG ca. 92 m² woning met 3,5 kamers
bovenverdieping ca. 125 m² woning met 3,5 kamers
BG ca. 128 m² woning met 3,5 kamers
met extra kamer in het souterrain
- De gebruiksoppervlakte in de kelderverdieping bedraagt ca. 130 m²
- 2 buitenparkeerplaatsen
- 3 garageparkeerplaatsen
In het achtergelegen huis beschikt het huis bovendien over een praktische tuin met een grootte van ca. 190 m².
De woningen zijn over het geheel genomen ruim en modern ingedeeld. De woning op de bovenverdieping en de 1e dakverdieping zijn in de jaren 2020 tot 2022 kernsaniert. De woning op de begane grond is in 2010 gerenoveerd. In 2021 zijn de stijg-, afvoer- en toevoerleidingen voor water en afvalwater bij de kernsanering grotendeels vernieuwd. Op de begane grond is grotendeels laminaat gelegd. De vloeren van de woningen op de bovenverdieping en de 1e dakverdieping zijn in de woonkamers, keukens en sanitaire ruimten betegeld. In de slaap- en kinderkamers is hier vinylvloer gelegd. De elektrische installatie is in de woningen op de bovenverdieping en de 1e dakverdieping volledig vernieuwd. Alle woningen van de begane grond tot en met de 1e dakverdieping beschikken zowel over een badkamer als een apart gasten-wc. Alle grote woningen beschikken over een aparte ruime bergkelder (gemetseld). In de wasruimte op de kelderverdieping beschikt elke huurder over een wasmachine- en een drogerplaats. Het woonaanbod wordt afgerond met een 1-kamerappartement op de dakverdieping.
Het huis beschikt over een enkele garage en een dubbele garage, evenals 2 parkeerplaatsen. Een achtergelegen tuinperceel met terras biedt extra mogelijkheden.
De actuele werkelijke huur p.a. bedraagt 3.850 € , wat overeenkomt met 10,26 €/m² p.m.
De verkoop vindt plaats door een particuliere partij. Er wordt geen makelaarscommissie in rekening gebracht.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het onroerend goed bevindt zich in een rustige en volgroeide woonomgeving in de wijk Walldorf van de stad Mörfelden-Walldorf. De woonstraat kenmerkt zich door een aangename buurt met overwegend verzorgde meergezins- en eengezinswoningen en biedt een gezinsvriendelijke omgeving met weinig doorgaand verkeer.
Een bijzonder pluspunt is de uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer: het S-Bahn-station Walldorf (Hess) is in slechts ca. 5 minuten lopen bereikbaar en wordt bediend door lijn S7. Van hieruit bereikt u de luchthaven Frankfurt doorgaans in ca. 20 minuten reistijd. Het centrum van Frankfurt (Hauptbahnhof) is in ongeveer 17–20 minuten bereikbaar, afhankelijk van de verbinding. Ook bestemmingen zoals Mainz en Wiesbaden zijn comfortabel bereikbaar (ca. 45 minuten).
Daarnaast bevindt zich eveneens op slechts enkele minuten loopafstand een bushalte. Van hieruit zijn er rechtstreekse verbindingen naar de luchthaven Frankfurt (ca. 20–25 minuten) en in de richting van Darmstadt, dat u in ca. 45 minuten bereikt – afhankelijk van lijn en frequentie.
De infrastructuur is over het geheel uitstekend: winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, bakkerijen, apotheken en artsen bevinden zich in de directe omgeving en zijn deels te voet bereikbaar. Daarnaast biedt Walldorf een goed aanbod aan kinderdagverblijven, scholen en diverse vrijetijdsmogelijkheden.
Ook natuurliefhebbers profiteren van de ligging: de omliggende bos- en groengebieden nodigen uit tot wandelingen, sportieve activiteiten en ontspanning in de buitenlucht. Zowel een zwemmeer in Walldorf als een boszwembad in Mörfelden bieden extra recreatiemogelijkheden.
Ook de onderwijsvoorziening is zeer goed: in de wijk Walldorf zijn met de Wilhelm-Arnoul-Schule en de Waldenser Schule twee basisscholen beschikbaar. Een Gesamtschule met gymnasiale bovenbouw, gelegen tussen Mörfelden en Walldorf, maakt het aanbod compleet.
Al met al biedt de ligging een ideale combinatie van rustig wonen in het groen en tegelijkertijd een uitstekende aansluiting op de economisch sterke Rhein-Main-regio.
520.000 € >GERESERVEERD< Gezellige vrijstaande eengezinswoning met tuin in een goede woonligging in Mörfelden provisievrij64546 Mörfelden– Mörfelden
550.000 € 9757 - Perceel met tweegezinswoning inclusief aanbouw te koop in Mörfelden-Walldorf64546 Mörfelden-Walldorf,
